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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房屋租赁合同（不含物业费）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业管理费及水电费

7.1物业管理费承担

7.2水电费支付方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1房屋附属设施使用

11.2房屋租赁期间的其他事项

12.合同附件

12.1房屋租赁合同副本

12.2房屋产权证明文件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署人身份证明

14.合同附件签署

14.1合同附件签署日期

14.2合同附件签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效日期：2004年1月1日。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：位于市区路号，具体门牌号为室。

2.2房屋面积：该房屋总面积为100平方米，其中卧室平方米，客厅平方米，厨房平方米，卫生间平方米。

2.3房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，装修状况为简装。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：自2004年1月1日起开始计算租赁期限。

3.2租赁终止日期：租赁期限为24个月，自2004年1月1日起至2006年1月1日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币8000元整。

4.2租金支付方式：甲方应于每月的1日前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金的处理：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：甲方应在本合同签订之日起3日内向乙方支付押金人民币10000元整。

5.2押金退还条件：在租赁期满且乙方按合同约定完成房屋交还的情况下，乙方应在3个工作日内无息退还甲方押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后，甲方应将房屋及附属设施完好无损地交还给乙方，乙方应在收到甲方交还的房屋及附属设施后3个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：甲方应仅将房屋用于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维修保养由乙方负责，但甲方在使用过程中造成的损坏除外。

6.3房屋损坏赔偿：如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1乙方在租赁期间未按时支付租金，经催告后仍未支付；

8.2.2甲方因房屋本身原因无法继续出租；

8.2.3双方协商一致，签订书面解除协议；

8.2.4出现法律、法规规定或合同约定应解除合同的其他情形。

8.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜。

9.违约责任

9.1违约行为及认定：任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。违约行为的认定以本合同约定为准。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；

9.2.2违约方应支付对方违约金，违约金金额按合同约定或法律规定执行；

9.2.3如违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同的责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由法院裁决。

11.其他约定事项

11.1房屋附属设施使用：甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，乙方有权合理