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甲方：XXX

乙方：XXX

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[二零二四年度]租赁合同——商业物业

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1物业地址及描述

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整计算公式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.物业费用及承担

7.1物业费种类及标准

7.2物业费支付方式

7.3物业费承担比例

8.装修与改造

8.1装修要求及标准

8.2装修审批流程

8.3装修费用承担

9.物业使用与管理

9.1物业使用规则

9.2物业管理责任

9.3物业维修责任

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金

10.3损害赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除通知及期限

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

第二条租赁物基本信息

2.1物业地址及描述：_______

2.2租赁面积：_______平方米

2.3租赁用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限续约：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付方式：_______

4.3支付时间：_______

4.4逾期支付：_______

第五条租金调整

5.1调整依据：_______

5.2调整周期：_______

5.3调整计算公式：_______

第六条押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：_______

6.3押金退还流程：_______

第七条物业费用及承担

7.1物业费种类及标准：_______

7.2物业费支付方式：_______

7.3物业费承担比例：_______

第八条装修与改造

8.1装修要求及标准：

8.1.1租赁方需按照出租方提供的装修规范进行装修。

8.1.2装修材料应选用环保、安全、耐用的材料。

8.1.3装修方案需经出租方审批后方可实施。

8.2装修审批流程：

8.2.1租赁方提交装修方案及预算。

8.2.2出租方在_______日内对装修方案进行审批。

8.2.3审批通过后，租赁方方可进行装修。

8.3装修费用承担：

8.3.1装修费用由租赁方承担。

8.3.2出租方有权对装修质量进行监督。

第九条物业使用与管理

9.1物业使用规则：

9.1.1租赁方应按照物业用途使用租赁物。

9.1.2租赁方不得擅自改变物业结构。

9.1.3租赁方不得占用公共区域。

9.2物业管理责任：

9.2.1出租方负责物业的日常管理。

9.2.2出租方应确保物业的安全和卫生。

9.3物业维修责任：

9.3.1出租方负责物业的维修保养。

9.3.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1违约情形及处理：

10.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______元违约金。

10.1.2租赁方违反物业管理规定，按相关规定进行处理。

10.2违约金：

10.2.1违约金用于赔偿出租方因违约所受损失。

10.2.2违约金不足以赔偿损失时，出租方有权进一步追偿。

10.3损害赔偿：

10.3.1租赁方因违约造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1双方协商一致解除合同。

11.1.2出