网站大量收购独家精品文档,联系QQ:2885784924

2024年度物业收费管理服务合同范本(全面版)3篇.docx

2024年度物业收费管理服务合同范本(全面版)3篇.docx

  1. 1、本文档共51页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业收费管理服务合同范本(全面版)

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方(物业服务提供方):

2.乙方(物业服务接受方):

3.其他相关方:

(如有其他相关方,请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息)

二、合同前言

2.1背景:

随着我国城市化进程的不断推进,物业管理服务在保障居民生活品质、维护社区和谐稳定等方面发挥着越来越重要的作用。为了规范物业管理服务行为,维护甲乙双方的合法权益,经双方友好协商,特订立本合同。

2.2目的:

本合同旨在明确甲乙双方在物业服务过程中的权利义务,确保物业服务质量的稳定,提高社区居民的生活品质,促进社区和谐发展。

三、定义与解释

3.1专业术语:

(1)物业管理:指物业服务企业根据合同约定,对物业管理区域内的房屋及配套设施、环境进行管理,为业主提供生活便利和保障的行为。

(2)物业服务费:指业主按照本合同约定,向物业服务企业支付的费用,用于支付物业服务费用、设施设备维修费用等。

3.2关键词解释:

(1)物业管理区域:指物业服务企业负责管理的区域范围,包括住宅小区、写字楼、商业综合体等。

(2)业主:指物业管理区域内拥有房屋或其他产权的单位和个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务:

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务,确保物业服务质量的稳定。

(2)甲方有权监督乙方履行合同义务,对乙方违反合同约定、损害甲方合法权益的行为,有权要求乙方改正或承担相应责任。

(3)甲方有权根据实际情况调整物业服务费,但需提前通知乙方。

4.2乙方的权利和义务:

(1)乙方应按照合同约定,提供优质的物业服务,确保物业管理区域的清洁、安全、舒适。

(2)乙方应按照合同约定,合理使用物业服务费,确保物业服务费用的合理支出。

(3)乙方应积极配合甲方的工作,及时解决业主反映的问题,提高业主满意度。

五、履行条款

5.1合同履行时间:

本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点:

物业管理区域内的所有房屋及配套设施、环境。

5.3合同履行方式:

乙方按照合同约定,提供物业服务,甲方按照合同约定支付物业服务费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件:

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件:

(1)合同期满,双方无续签意向。

(2)乙方违反合同约定,经甲方催告后仍不改正,甲方有权解除合同。

(3)法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序:

(1)合同期满或双方协商一致解除合同,应提前30日书面通知对方。

(2)一方违反合同约定,另一方有权解除合同,并书面通知对方。

6.4终止后果:

(1)合同终止后,乙方应将物业管理区域内的房屋及配套设施、环境恢复原状。

(2)合同终止后,双方应按照合同约定,结算物业服务费。

(3)合同终止后,双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

(1)日常物业服务费:用于支付物业服务人员工资、物业管理区域内公共设施的日常维护、绿化养护、清洁卫生等费用。

(2)专项维修资金:用于支付物业管理区域内公共设施的维修、更新、改造等费用。

(3)其他费用:包括但不限于公共区域照明、消防设施、安防系统等设施的运行维护费用。

7.2支付方式

(1)银行转账:乙方应将物业服务费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

(2)现金支付:乙方可按约定时间到甲方指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

乙方应于每月的____日前支付当月物业服务费。

7.4支付条款

(1)甲方应在收到乙方支付物业服务费后,出具相应的收据。

(2)乙方支付物业服务费时,应确保支付金额准确无误。

八、违约责任

8.1甲方违约

(1)甲方未能按照合同约定提供物业服务,导致乙方权益受损的,应承担相应的违约责任。

(2)甲方未按时收取物业服务费的,应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

(1)乙方未按时支付物业服务费的,应向甲方支付_____%的违约金。

(2)乙方违反合同约定,损坏物业管理区域内的公共设施或环境,应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额应根据实际情况确定,赔偿方式包括但不限于:

(1)支付违约金。

(2)恢复原状。

(3)赔偿损失。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的保密内容包括但不限于:

(1)甲乙双方的商业秘密。

(2)物业管理区域内业主的个人信息。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同生效

文档评论(0)

156****4553 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档