2024版团购商品房交房验收及售后服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版团购商品房交房验收及售后服务协议

本合同目录一览

1.交房时间及条件

1.1交房时间

1.2交房条件

2.交房流程及手续

2.1交房流程

2.2验收手续

2.3产权登记手续

3.房屋质量及验收标准

3.1房屋质量标准

3.2验收标准

4.售后服务内容及期限

4.1售后服务内容

4.2售后服务期限

5.售后服务责任及义务

5.1售后服务责任

5.2售后服务义务

6.质量保修期限及内容

6.1质量保修期限

6.2质量保修内容

7.交付房屋配套设施及设备

7.1配套设施

7.2设备

8.违约责任

8.1交房违约责任

8.2售后服务违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.交房时间及条件

1.1交房时间

本合同约定的交房时间为____年____月____日，出卖人应在该日期前将房屋交付买受人。

1.2交房条件

1.2.1房屋建设完成并经验收合格；

1.2.2所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等法律文件齐全；

1.2.3配套设施和公共设施已按规划设计要求建设到位；

1.2.4出卖人已将房屋交付买受人使用的有关资料、文件准备齐全。

2.交房流程及手续

2.1交房流程

2.1.1出卖人向买受人发出交房通知；

2.1.2买受人收到交房通知后，按照约定时间到出卖人指定的地点办理交房手续；

2.1.3双方对房屋进行验收；

2.1.4验收合格后，买受人支付剩余房款；

2.1.5双方签署交房确认书，房屋所有权转移手续办理完毕。

2.2验收手续

2.2.1买受人应在接到交房通知后____日内完成房屋验收；

2.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、装修标准等；

2.2.3验收合格后，买受人应在验收单上签字确认；

2.2.4如有不合格项，买受人应在验收单上注明，出卖人应在____日内进行整改。

2.3产权登记手续

2.3.1出卖人应在房屋交付买受人使用后____日内，协助买受人办理房屋产权登记手续；

2.3.2买受人应提供必要的身份证明、购房合同等相关文件；

2.3.3出卖人应配合买受人办理产权登记手续，确保买受人顺利取得房屋产权。

3.房屋质量及验收标准

3.1房屋质量标准

3.1.1房屋应达到国家规定的建筑工程质量验收标准；

3.1.2房屋结构安全、功能齐全、装修质量符合合同约定；

3.1.3房屋内设施设备运行正常，无损坏。

3.2验收标准

3.2.1验收标准应符合国家规定的建筑工程质量验收标准；

3.2.2验收内容包括房屋主体结构、墙面、地面、门窗、设施设备等；

3.2.3验收过程中，如发现质量问题，买受人有权要求出卖人整改。

4.售后服务内容及期限

4.1售后服务内容

4.1.1出卖人应在房屋交付后提供为期____年的免费售后服务；

4.1.2售后服务内容包括房屋结构、设施设备、装修等方面的维修和保养；

4.1.3出卖人应确保售后服务的及时性和有效性。

4.2售后服务期限

4.2.1售后服务期限自房屋交付之日起计算；

4.2.2售后服务期限届满后，出卖人仍应提供有偿售后服务。

5.售后服务责任及义务

5.1售后服务责任

5.1.1出卖人应按照合同约定提供售后服务，确保房屋正常使用；

5.1.2出卖人应承担因房屋质量导致的维修责任；

5.1.3出卖人应承担因自身原因导致的售后服务延迟或质量问题。

5.2售后服务义务

5.2.1出卖人应设立售后服务机构，配备专业人员；

5.2.2出卖人应制定售后服务流程，明确服务标准和时限；

5.2.3出卖人应定期对售后服务进行检查和改进。

6.质量保修期限及内容

6.1质量保修期限

6.1.1房屋主体结构质量保修期限为____年；

6.1.2房屋装修及设施设备质量保修期限为____年。

6.2质量保修内容

6.2.1质量保修内容包括房屋主体结构、装修、设施设备等方面的质量问题；

6.2.2质量保修期内，出卖人应负责维修或更换存在质量问题的部分。

8.违约责任

8.1交房违约责任