2024年度货场租赁及市场开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度货场租赁及市场开发合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同签订方式

2.货场租赁条款

2.1货场位置及面积

2.2租赁面积确认及测量

2.3租赁用途

2.4租金支付方式及金额

2.5租金调整机制

2.6租赁押金

2.7租赁合同解除条件

3.市场开发条款

3.1市场开发目标

3.2市场开发范围

3.3市场开发资源

3.4市场开发责任与义务

3.5市场开发成果要求

3.6市场开发进度安排

3.7市场开发费用承担

4.双方权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

4.5双方合作义务

4.6保密义务

4.7争议解决

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金及赔偿

5.4违约解除合同

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除程序

6.4合同终止程序

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更生效日期

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3通知生效日期

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力后果处理

10.合同附件

10.1附件一：货场租赁合同附件

10.2附件二：市场开发计划书

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释顺序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名及职务

13.3签署单位盖章

14.合同生效及存续

14.1合同生效条件

14.2合同存续期限

14.3合同归档与保管

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：全称，统一社会信用代码，地址，联系电话，法定代表人姓名及职务

乙方（租赁方）：全称，统一社会信用代码，地址，联系电话，法定代表人姓名及职务

1.2合同签订日期及地点：2024年1月1日，地点：甲方所在地

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

1.5合同签订方式：双方在本合同上签字盖章后生效

2.货场租赁条款

2.1货场位置及面积：位于甲方所有土地范围内，总面积为1000平方米

2.2租赁面积确认及测量：租赁面积以甲方提供的测量报告为准

2.3租赁用途：乙方用于货物储存、装卸、包装等业务

2.4租金支付方式及金额：租金为每月人民币10万元，每月1日支付上一个月租金

2.5租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情及物价水平进行调整

2.6租赁押金：乙方需支付人民币5万元作为租赁押金，合同期满后无违约行为，押金全额退还

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁用途使用货场；

（3）乙方造成货场设施损坏，未按约定修复；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（5）法律法规规定的其他解除条件

3.市场开发条款

3.1市场开发目标：在合同期限内，乙方需完成年度市场开发目标

3.2市场开发范围：甲方指定区域内的市场开发

3.3市场开发资源：甲方提供必要的市场开发资源，包括但不限于场地、设备、人员等

3.4市场开发责任与义务：乙方负责市场开发的具体实施，包括市场调研、推广、销售等工作

3.5市场开发成果要求：乙方需按期完成市场开发任务，达到合同约定的市场开发成果

3.6市场开发进度安排：具体进度安排由甲乙双方共同商定

3.7市场开发费用承担：市场开发费用由乙方承担，甲方提供必要的支持

4.双方权利义务

4.1租赁方权利：

（1）按合同约定使用货场；

（2）要求乙方按约定完成市场开发任务；

（3）对乙方的违约行为提出异议，要求其纠正；

4.2租赁方义务：

（1）按约定支付租金及押金；

（2）保证货场安全、整洁，不得擅自改变货场结构；

（3）协助乙方完成市场开发任务；

4.3出租方权利：

（1）对乙方的违约行为进行处理；

（2）监督乙方按约定完成市场开发任务；

4.4出租方义务：

（1）提供符合约定的货场及市场开发资源；

（2）协助乙方解决市场开发过程中遇到的问题；

（3）对乙方的合理要求给予支持；

4.5双