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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺中介租赁合同模板（含租赁期限调整条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

3.4租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

5.4押金扣除

6.租赁物的维护与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的保养责任

6.3违约责任

7.装修与改建

7.1装修许可

7.2装修费用

7.3装修验收

7.4违约责任

8.违约责任

8.1承租方违约

8.2出租方违约

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付明细表

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行：____________________

1.1.6出租方银行账号：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行：____________________

1.2.6承租方银行账号：____________________

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及规格：____________________

2.2租赁物位置：____________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：租赁期限自双方签署本合同之日起计算，如需调整租赁期限，需经双方协商一致，并以书面形式进行变更。

3.4租赁期限延长：租赁期限届满前，如需延长租赁期限，双方应提前____个月进行协商，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元。

4.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，支付方式为银行转账。

4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

4.4租金调整：如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元。

5.2押金支付方式：与租金支付方式相同。

5.3押金退还：租赁期限届满且承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。

5.4押金扣除：如承租方在租赁期间造成租赁物损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。

6.租赁物的维护与保养

6.1出租方的维修责任：租赁物在正常使用情况下，因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由出租方负责维修。

6.2承租方的保养责任：承租方应合理使用租赁物，并对其进行保养，确保租赁物的完好。

6.3违约责任：如承租方未按约定履行保养责任，导致租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

7.装修与改建

7.1装修许可：承租方如需对租赁物进行装修或改建，应事先取得出租方的书面同意。

7.2装修费用：装修费用由承