2024年度广西抵押房地产合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度广西抵押房地产合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.抵押物所有权确认

2.1抵押物权属证明文件

2.2抵押物权属变更通知

2.3抵押物权属争议处理

3.抵押物评估与价值确定

3.1抵押物评估机构及评估方法

3.2抵押物评估报告

3.3抵押物价值确定

4.抵押合同主要内容

4.1抵押合同签订时间、地点

4.2抵押合同签订双方

4.3抵押合同主要内容

4.4抵押合同附件

5.抵押物使用及保管

5.1抵押物使用范围

5.2抵押物保管责任

5.3抵押物维护责任

6.抵押权实现方式

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现期限

7.抵押权优先受偿权

7.1抵押权优先受偿范围

7.2抵押权优先受偿顺序

7.3抵押权优先受偿条件

8.抵押合同变更与解除

8.1抵押合同变更条件

8.2抵押合同解除条件

8.3抵押合同变更与解除程序

9.违约责任与争议解决

9.1抵押合同违约责任

9.2抵押合同争议解决方式

9.3争议解决机构及管辖

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1抵押物权属证明文件

11.2抵押物评估报告

11.3其他相关文件

12.合同签订时间及地点

13.合同签署双方代表签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：____________________

抵押人法定代表人：____________________

抵押人住所地：____________________

抵押人联系电话：____________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人法定代表人：____________________

抵押权人住所地：____________________

抵押权人联系电话：____________________

1.3抵押物基本信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物所有权证号：____________________

抵押物用途：____________________

抵押物现状描述：____________________

第二条抵押物所有权确认

2.1抵押物权属证明文件

抵押人应向抵押权人提供抵押物权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。

2.2抵押物权属变更通知

抵押人在抵押物权属发生变更时，应及时通知抵押权人，并提交变更后的权属证明文件。

2.3抵押物权属争议处理

如抵押物权属发生争议，抵押人应承担举证责任，并在争议解决前，继续履行本合同约定的各项义务。

第三条抵押物评估与价值确定

3.1抵押物评估机构及评估方法

抵押物的评估由双方共同认可的评估机构进行，评估方法应遵循相关法律法规及行业标准。

3.2抵押物评估报告

评估机构应在规定时间内出具抵押物评估报告，报告内容应包括评估依据、评估过程、评估结果等。

3.3抵押物价值确定

抵押物价值以评估报告确定的评估价值为准，如评估价值与抵押合同约定的价值不一致，以评估价值为准。

第四条抵押合同主要内容

4.1合同签订时间、地点

本合同于____年____月____日在____地签订。

4.2合同签订双方

抵押人：____________________

抵押权人：____________________

4.3抵押合同主要内容

本合同约定抵押人将其拥有的抵押物抵押给抵押权人，抵押权人有权在债务履行期限届满未履行债务时，依法实现抵押权。

4.4抵押合同附件

本合同附件包括但不限于抵押物权属证明文件、抵押物评估报告等。

第五条抵押物使用及保管

5.1抵押物使用范围

抵押物仅限于抵押合同约定的用途，不得用于违法活动。

5.2抵押物保管责任

抵押人应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物完好无损。

5.3抵押物维护责任

抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。

第六条抵押权实现方式

6.1抵押权实现条件

在债务履行期限届满未履行债务时，抵押权人有权实现抵押权。

6.2抵押权实现程序

抵押权人实现抵押权应遵循相关法律法规及本合同约定。

6.3抵押权实