2024年度商业广场瓦工装饰工程承包协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业广场瓦工装饰工程承包协议

本合同目录一览

1.1.1工程概况

1.1.2工程地点

1.1.3工程范围

1.1.4工程期限

2.2.1承包方资质

2.2.2承包方责任

2.2.3承包方义务

3.3.1业主资质

3.3.2业主责任

3.3.3业主义务

4.4.1工程设计要求

4.4.2工程质量标准

4.4.3工程验收标准

5.5.1工程合同价格

5.5.2付款方式

5.5.3付款期限

6.6.1工程进度要求

6.6.2工程进度款支付

6.6.3工程进度调整

7.7.1工程变更

7.7.2工程变更费用

7.7.3工程变更审批

8.8.1工程验收

8.8.2工程验收标准

8.8.3工程验收报告

9.9.1工程保修

9.9.2保修期限

9.9.3保修责任

10.10.1工程保险

10.10.2保险责任

10.10.3保险期限

11.11.1违约责任

11.11.2违约赔偿

11.11.3违约处理

12.12.1合同解除

12.12.2合同解除条件

12.12.3合同解除程序

13.13.1争议解决

13.13.2争议解决方式

13.13.3争议解决机构

14.14.1合同生效

14.14.2合同终止

14.14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：2024年度商业广场瓦工装饰工程

1.2工程地点：市区商业广场

1.3工程范围：包括但不限于外墙、屋面、卫生间、厨房等区域的瓦工装饰工程

1.4工程期限：自合同签订之日起至2024年12月31日完成

第二条承包方资质

2.1承包方须具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的建筑工程施工总承包资质

2.2承包方须具备安全生产许可证，并符合国家安全生产相关法律法规的要求

2.3承包方须提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证明文件

第三条承包方责任

3.1承包方应严格按照工程设计图纸、施工规范及合同约定进行施工，确保工程质量达到国家规定的标准

3.2承包方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员、设备的安全

3.3承包方应按合同约定的时间节点完成工程，并对因自身原因造成的工期延误承担相应责任

第四条业主责任

4.1业主应按合同约定的时间节点向承包方支付工程进度款

4.2业主应负责提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并确保其符合施工要求

4.3业主应配合承包方进行工程验收，并对验收合格的工程予以接收

第五条工程设计要求

5.1工程设计应符合国家现行建筑标准、规范和设计要求

5.2设计图纸应完整、准确，并由具有相应资质的设计单位出具

5.3设计变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议

第六条工程质量标准

6.1工程质量应符合国家现行建筑标准、规范和设计要求

6.2工程质量验收应按国家规定的质量验收标准进行

6.3工程质量验收不合格的，承包方应负责返工、修复，直至合格

第七条工程合同价格

7.1工程合同价格采用固定总价方式，总价为人民币万元整

7.2工程合同价格包含所有施工、材料、设备、检验、试验、税费等费用

7.3合同签订后，除不可抗力因素外，合同价格不予调整

第八条付款方式

8.1业主应按照合同约定的进度支付工程款，具体付款节点如下：

8.1.1合同签订后，业主支付合同总价款的10%作为预付款；

8.1.2工程进度达到30%时，业主支付合同总价款的30%；

8.1.3工程进度达到60%时，业主支付合同总价款的40%；

8.1.4工程进度达到90%时，业主支付合同总价款的20%；

8.1.5工程竣工验收合格后，业主支付剩余的10%作为质保金。

8.2付款方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

第九条工程进度要求

9.1承包方应严格按照合同约定的工期完成工程，确保工程按期交付。

9.2工程进度应每月向业主提交进度报告，报告内容包括但不限于工程量、已完成工作、存在问题等。

9.3业主有权要求承包方加快工程进度，承包方应予以配合。

第十条工程变更

10.1因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的工程变更，由双方协商一致后进行。

10.2工程变更应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的工程量、变更费用等。

10.3工程变更费用应按实际发生费用计算，并