2024年度私人房产买卖合同争议解决机制3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度私人房产买卖合同争议解决机制

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.争议范围

2.1争议类型

2.2争议主体

3.争议解决方式

3.1和解

3.2调解

3.3仲裁

3.4诉讼

4.争议解决程序

4.1和解程序

4.2调解程序

4.3仲裁程序

4.4诉讼程序

5.争议解决地点

5.1和解地点

5.2调解地点

5.3仲裁地点

5.4诉讼地点

6.争议解决费用

6.1和解费用

6.2调解费用

6.3仲裁费用

6.4诉讼费用

7.争议解决期限

7.1和解期限

7.2调解期限

7.3仲裁期限

7.4诉讼期限

8.争议解决效力

8.1和解效力

8.2调解效力

8.3仲裁效力

8.4诉讼效力

9.违约责任

9.1和解违约责任

9.2调解违约责任

9.3仲裁违约责任

9.4诉讼违约责任

10.争议解决争议

10.1和解争议

10.2调解争议

10.3仲裁争议

10.4诉讼争议

11.争议解决保密

11.1和解保密

11.2调解保密

11.3仲裁保密

11.4诉讼保密

12.合同解除

12.1和解解除

12.2调解解除

12.3仲裁解除

12.4诉讼解除

13.合同终止

13.1和解终止

13.2调解终止

13.3仲裁终止

13.4诉讼终止

14.合同争议解决机制的适用与变更

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“争议”指本合同履行过程中，买卖双方因本合同的签订、履行或终止所产生的一切纠纷。

1.1.2“和解”指买卖双方在争议发生后的协商过程中，自愿达成一致意见，以解决争议。

1.1.3“调解”指由第三方调解员参与，协助买卖双方解决争议。

1.1.4“仲裁”指买卖双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。

1.1.5“诉讼”指买卖双方将争议提交给人民法院进行审判。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条争议范围

2.1争议类型

2.1.1房产质量争议

2.1.2房产权属争议

2.1.3房产价格争议

2.1.4房产交付争议

2.1.5房产维修争议

2.2争议主体

2.2.1买方

2.2.2卖方

第三条争议解决方式

3.1和解

3.1.1争议发生后，买卖双方应尝试和解，以解决争议。

3.2调解

3.2.1若和解失败，买卖双方可共同选择调解机构进行调解。

3.3仲裁

3.3.1若调解失败，买卖双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。

3.4诉讼

3.4.1若仲裁失败或双方未选择仲裁，争议可提交人民法院进行诉讼。

第四条争议解决程序

4.1和解程序

4.1.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快开始和解谈判。

4.2调解程序

4.2.1双方应向调解机构提交争议材料，并配合调解机构进行调解。

4.3仲裁程序

4.3.1双方应向仲裁机构提交争议材料，并按照仲裁规则进行仲裁。

4.4诉讼程序

4.4.1双方应按照诉讼程序向人民法院提交争议材料，并参加诉讼活动。

第五条争议解决地点

5.1和解地点

5.1.1和解地点由双方协商确定。

5.2调解地点

5.2.1调解地点由调解机构指定。

5.3仲裁地点

5.3.1仲裁地点由仲裁机构指定。

5.4诉讼地点

5.4.1诉讼地点为房产所在地人民法院。

第六条争议解决费用

6.1和解费用

6.1.1和解费用由双方自行承担。

6.2调解费用

6.2.1调解费用由调解机构收取，具体费用由双方协商确定。

6.3仲裁费用

6.3.1仲裁费用由仲裁机构收取，具体费用由双方协商确定。

6.4诉讼费用

6.4.1诉讼费用由败诉方承担，具体费用由人民法院判决。

第七条争议解决期限

7.1和解期限

7.1.1和解期限为自争议发生后30日内。

7.2调解期限

7.2.1调解期限为自争议发生后60日内。

7.3仲裁期限

7.3.1仲裁期限为自争议发生后90日内。

7.4诉讼期限

7.4.1诉讼期限为自争议发生后6个月内。

第八条争议解决效力

8.1和解效力

8.1.1经双方同意的和解协议具有同等法律效力，对双方均有约束力。

8.1.2和解协议生效后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

8.2调解效力

8.2.1调解协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

8.2.2调解协议生效后