2024版学校附属农场土地经营权转让合同示范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版学校附属农场土地经营权转让合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3土地基本信息

2.土地经营权转让范围

2.1土地面积

2.2土地位置

2.3土地用途

3.土地经营权转让期限

3.1起始日期

3.2结束日期

4.土地经营权转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.土地经营权转让手续办理

5.1办理机构

5.2办理流程

5.3办理费用

6.土地经营权使用与管理

6.1土地用途管理

6.2土地耕作管理

6.3土地环境保护

7.土地经营权收益分配

7.1收益计算方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.土地经营权转让合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订日期

14.合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1名称：学校

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：省市区路号

1.2受让方信息

1.2.1名称：农业科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：省市区路号

1.3土地基本信息

1.3.1土地面积：20公顷

1.3.2土地位置：省市区乡村

1.3.3土地用途：农业种植

2.土地经营权转让范围

2.1土地面积：20公顷

2.2土地位置：省市区乡村

2.3土地用途：农业种植，包括粮食作物、经济作物等

3.土地经营权转让期限

3.1起始日期：2024年1月1日

3.2结束日期：2034年12月31日

4.土地经营权转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2支付方式：一次性支付

4.3付款期限：合同签订之日起30日内

5.土地经营权转让手续办理

5.1办理机构：市区农业农村局

5.2办理流程：转让方需提供相关土地权属证明，受让方需提供营业执照等材料，双方共同到办理机构办理转让手续

5.3办理费用：按照办理机构规定标准收取

6.土地经营权使用与管理

6.1土地用途管理：受让方应按照合同约定的土地用途进行耕作，不得改变土地性质

6.2土地耕作管理：受让方应合理利用土地资源，采用科学耕作方法，提高土地产出

6.3土地环境保护：受让方应采取措施防止土地污染，保护生态环境

7.土地经营权收益分配

7.1收益计算方式：以实际产出为基础，扣除成本、税费等后，按比例分配

7.2收益分配比例：转让方得收益的50%，受让方得收益的50%

7.3收益分配时间：每年结束后30日内分配

8.土地经营权转让合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，经书面同意后可变更合同内容

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可变更合同

8.2解除条件

8.2.1受让方严重违约，转让方有权解除合同

8.2.2转让方严重违约，受让方有权解除合同

8.3变更与解除程序

8.3.1变更：双方应在变更事项发生前30日书面通知对方，并签订书面变更协议

8.3.2解除：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由，对方在接到通知后30日内书面回复是否同意解除

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.1.1未按约定支付转让价格的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的5%

9.1.2未按约定办理转让手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此遭受的损失

9.2受让方违约责任

9.2.1未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿转让方因此遭受的损失

9.2.2未按约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的5%

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会

10.3争议解决程序

10.3.1仲裁申请应在争议发生后60日内提出

10.3.2仲裁委员会应在