2024年度商铺出租委托管理合同示范文本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度商铺出租委托管理合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2委托管理方基本信息

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺的位置、面积

2.2商铺的用途

2.3商铺的装修情况

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3续租条款

4.出租费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3租金调整机制

5.委托管理服务内容

5.1签订租赁合同

5.2收集租金

5.3商铺维护保养

5.4财务管理

6.违约责任

6.1出租方的违约责任

6.2委托管理方的违约责任

6.3租户的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：商铺租赁合同

9.2附件二：其他相关协议或文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案程序

12.合同解除后的处理

12.1商铺退还

12.2费用结算

12.3其他遗留问题处理

13.合同其他约定

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：__________________

出租方住所：________________________

联系电话：________________________

1.2委托管理方基本信息

委托管理方名称：_____________________

委托管理方法定代表人：_______________

委托管理方住所：_____________________

联系电话：________________________

第二条出租商铺的基本情况

2.1商铺的位置、面积

商铺所在地址：_____________________

商铺建筑面积：_______________________平方米

商铺层高：_________________________米

2.2商铺的用途

商铺用途：_________________________

2.3商铺的装修情况

商铺装修标准：_____________________

商铺装修情况：_____________________

第三条出租期限

3.1出租起始日期

出租起始日期：____年__月__日

3.2出租终止日期

出租终止日期：____年__月__日

3.3续租条款

如双方同意续租，应在合同到期前一个月书面通知对方，续租期限为____年。

第四条出租费用

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式及时间

租金支付方式：银行转账

租金支付时间：每月__日

4.3租金调整机制

租金每__年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

第五条委托管理服务内容

5.1签订租赁合同

委托管理方负责与租户签订商铺租赁合同，并确保合同内容符合法律法规和双方约定。

5.2收集租金

委托管理方负责收取租金，并将租金及时支付给出租方。

5.3商铺维护保养

委托管理方负责商铺的日常维护保养，确保商铺的正常使用。

5.4财务管理

委托管理方负责商铺的财务管理，包括但不限于收支记账、税务申报等。

第六条违约责任

6.1出租方的违约责任

出租方未按时支付租金，每延迟一日应向委托管理方支付____%的违约金。

6.2委托管理方的违约责任

委托管理方未按时收取租金，每延迟一日应向出租方支付____%的违约金。

6.3租户的违约责任

租户未按时支付租金，每延迟一日应向委托管理方支付____%的违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

争议解决地点为合