2024版上海个人住宅租赁合同范本，含停车位租赁3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版上海个人住宅租赁合同范本，含停车位租赁

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.租赁物描述

2.1住宅描述

2.2停车位描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金

5.使用及维护责任

5.1住宅使用规定

5.2住宅维护责任

5.3停车位使用规定

5.4停车位维护责任

6.保险

6.1住宅保险

6.2停车位保险

7.不可抗力

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件处理

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.通知

12.1通知方式

12.2通知送达

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

14.其他

14.1合同条款未尽事宜

14.2合同未尽事宜补充

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同的承租人。

1.1.2“出租方”指拥有住宅及停车位并出租给租赁方使用的自然人或法人。

1.1.3“住宅”指出租方提供给租赁方使用的具体住宅房屋。

1.1.4“停车位”指出租方提供给租赁方使用的具体停车位。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.2合同术语解释

1.2.1“本合同”指双方签订的《2024版上海个人住宅租赁合同范本，含停车位租赁》。

1.2.2“租赁期限”指租赁方租赁住宅及停车位的时间范围。

1.2.3“违约”指一方违反本合同约定的义务。

2.租赁物描述

2.1住宅描述

2.1.1住宅位于上海市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.1.2住宅内部设施包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.2停车位描述

2.2.1停车位位于住宅楼下，停车位编号为。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续约一年。

4.租金及支付

4.1租金金额

4.1.1本合同住宅租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1租金每月一付，支付时间为每月X日。

4.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件。

4.3违约金

4.3.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付%的违约金。

5.使用及维护责任

5.1住宅使用规定

5.1.1租赁方应按照住宅的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

5.1.2租赁方应爱护住宅内的设施，不得损坏或随意丢弃。

5.2住宅维护责任

5.2.1租赁方负责住宅日常的清洁和维护工作。

5.3停车位使用规定

5.3.1租赁方应按照停车位的使用规定停放车辆。

5.4停车位维护责任

5.4.1租赁方应爱护停车位，不得损坏或随意占用他人停车位。

6.保险

6.1住宅保险

6.1.1出租方负责购买住宅火灾保险，并将保险单复印件交付租赁方。

6.2停车位保险

6.2.1租赁方自行负责购买停车位保险。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，出租方有权要求立即支付全部租金及相应违约金。

8.1.2如租赁方违反住宅使用规定，造成住宅损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.1.3如租赁方擅自转租、分租或以其他方式将住宅及停车位让与他人使用，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时提供住宅及停车位，租赁方有权要求出租方承担相应的违约责任。

8.2.2如出租方提供的住宅或停车位不符合约定，租赁方有权要求减少租金或解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

9.2.1争议解决地点为上海市区。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

10.2合同解除

10.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承