2025二手厂房买卖合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

卖方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子：

买方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子：

第一条厂房基本信息

1.1厂房位于，总面积为平方米。

1.2厂房的结构类型为，建筑年代为年。

1.3厂房目前的用途为。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币元（大写：元整）的价格购买卖方所出售的二手厂房。

2.2购买价格包括但不限于厂房本身的价值、厂房内的设备及附属设施的价值。

第三条付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起日内，向卖方支付人民币元（大写：元整）作为定金。

3.2买方应在本合同签订之日起日内，向卖方支付剩余款项，即人民币元（大写：元整）。

3.3买方支付的款项均应通过银行转账的方式支付至卖方指定的账户。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起日内，将厂房及厂房内的设备、附属设施等交付给买方。

4.2双方应在本合同签订之日起日内，共同办理厂房过户手续。

4.3过户手续办理完成后，买方应向卖方支付本合同约定的购买价格。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的%。

5.2买方逾期支付款项的，应按照逾期天数，向卖方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

卖方（盖章）：

年月日

买方（盖章）：

年月日

请根据实际情况填写上述空白部分，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。

注意事项：

1.厂房信息准确性：确保合同中填写的厂房基本信息准确无误，包括位置、面积、结构类型和建筑年代等。

解决办法：双方应进行实地考察，核实厂房的真实情况，并在合同中明确约定双方对于厂房信息的确认。

2.购买价格和付款方式：明确购买价格及付款时间、方式，确保资金安全。

解决办法：在合同中详细规定购买价格、付款期限、付款方式及定金和尾款的金额。

3.交付及过户时间：约定明确的厂房交付和过户时间，确保交易顺利进行。

解决办法：合同中应明确双方承诺的交付和过户时间，并约定相应的违约责任。

4.违约责任：约定明确的违约责任，保障双方的权益。

解决办法：在合同中详细规定违约金的比例和计算方式，以及违约方应承担的责任。

5.争议解决：约定明确的争议解决方式，以便在出现纠纷时双方有据可依。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.二手厂房：指已经经过一定使用年限，进入市场进行交易的厂房。

2.定金：指买卖双方在合同签订后，买方支付给卖方的一定金额，作为购买意愿的保证。

3.过户：指将厂房的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.二手厂房买卖交易：适用于买卖双方在进行二手厂房交易时，明确双方权利和义务的合同。

2.资产处置：适用于个人或企业因经营需要，将名下二手厂房进行出售的情况。

3.投资并购：适用于投资者在收购二手厂房时，与出售方明确交易条款的