2024年度物业租赁安全生产应急预案编制合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业租赁安全生产应急预案编制合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2024年度物业租赁安全生产应急预案编制事宜达成如下协议。

2.2目的：

为加强物业租赁安全生产管理，提高应急处置能力，确保在突发事件发生时，能够迅速、有效地进行处置，保障甲方、乙方及其他相关方的生命财产安全，特签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）物业租赁：指甲方将物业出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；

（2）安全生产：指在生产、经营活动中，采取有效措施，防止事故发生，确保人身和财产安全；

（3）应急预案：指为应对突发事件，事先制定的应对措施和程序。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中的出租方；

（2）乙方：指本合同中的承租方；

（3）相关方：指与本合同相关的其他单位和个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方遵守国家安全生产法律法规，履行安全生产义务；

（2）甲方有权对乙方安全生产情况进行监督检查，发现安全隐患，有权要求乙方立即整改；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合安全生产要求的物业租赁场所；

（2）乙方应遵守国家安全生产法律法规，履行安全生产义务，确保生产经营活动安全；

（3）乙方应按照约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途；

（4）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的物业租赁场所。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途；

（2）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付；

（3）甲方应按照约定提供符合安全生产要求的物业租赁场所。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同期满；

（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；

（2）甲乙双方按照约定办理合同终止手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即停止使用物业；

（2）甲方应将物业退还给乙方；

（3）甲乙双方按照约定处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）应急预案编制费用；

（2）应急预案评审费用；

（3）应急预案培训费用；

（4）应急预案演练费用；

（5）应急预案资料费；

（6）其他相关费用。

7.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）进度款：甲方在完成应急预案编制的每个阶段后，乙方应按照实际完成进度支付相应的款项；

（3）尾款：应急预案编制完成后，乙方应支付剩余的70%作为尾款。

7.3支付时间：

（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付；

（2）进度款应在每个阶段完成后5个工作日内支付；

（3）尾款应在应急预案编制完成后10个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应在支付款项前，向甲方提供付款凭证；

（2）甲方应在收到乙方付款凭证后5个工作日内确认款项已收到；

（3）甲方应在确认款项收到后，向乙方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供物业租赁场所，导致乙方无法正常开展应急预案编制工作的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；

（2）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

（2）乙方擅自改变物业用途或结构，影响安全生产的，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失；

（4）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。

9.2保密期限：

本合同保密期限为自合同签订之