2024年度物业管理合同协议书最新样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业管理合同协议书最新样本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同甲方的基本信息

1.2合同乙方的基本信息

2.合同标的物

2.1物业的基本情况

2.2物业的使用范围

3.物业管理服务的范围

3.1基本物业管理服务

3.2专项物业管理服务

4.物业管理服务的收费标准

4.1基本物业管理服务收费标准

4.2专项物业管理服务收费标准

5.物业管理费用的支付方式

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付方式变更

6.物业管理合同的签订与生效

6.1签订程序

6.2合同生效条件

6.3合同期限

7.物业管理合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的修改与补充

10.1修改与补充的条件

10.2修改与补充的程序

11.合同的终止与解除

11.1终止与解除的条件

11.2终止与解除的程序

12.合同的附件与补充文件

12.1附件内容

12.2补充文件内容

13.合同的签订与签署

13.1签订时间

13.2签署人员

14.合同的生效与备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1合同甲方的基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

甲方电子邮箱：___________

1.2合同乙方的基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

乙方电子邮箱：___________

2.合同标的物

2.1物业的基本情况

物业名称：___________

物业地址：___________

物业类型：___________

物业建筑面积：___________平方米

物业竣工日期：___________

2.2物业的使用范围

物业使用范围包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.物业管理服务的范围

3.1基本物业管理服务

a)物业共用区域的环境卫生

b)公共设施的维护与维修

c)物业安全管理

d)物业绿化养护

e)物业消防管理

f)物业停车场管理

3.2专项物业管理服务

a)物业设备设施的定期检查与维护

b)业主大会的组织与召开

c)业主委员会的协助与支持

d)物业专项基金的管理与使用

e)物业服务的投诉处理

4.物业管理服务的收费标准

4.1基本物业管理服务收费标准

按照国家相关法律法规和地方政策执行。

4.2专项物业管理服务收费标准

根据实际服务内容和需求，双方另行协商确定。

5.物业管理费用的支付方式

5.1支付方式

甲方应按照本合同约定的物业管理费用，采用银行转账或现金支付。

5.2支付时间

甲方应于每月____日前支付当月物业管理费用。

5.3支付方式变更

任何支付方式的变更，均需双方书面确认。

6.物业管理合同的签订与生效

6.1签订程序

a)双方协商一致

b)双方签署合同

c)合同生效

6.2合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效。

6.3合同期限

本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

7.物业管理合同的解除与终止

7.1合同解除条件

a)另一方严重违约

b)出现不可抗力情况

c)双方协商一致

7.2合同终止条件

a)合同期限届满

b)合同解除

c)合同被依法撤销或宣布无效

8.违约责任

8.1违约情形

a)乙方未按照合同约定提供物业管理服务，导致业主利益受损；

b)甲方未按照合同约定支付物业管理费用；

c)任何一方违反合同约定，造成对方经济损失。

8.2违约责任承担

a)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

b)违约金数额根据违约程度和实际经济损失确定；

c)违约方应赔偿守约方