最新办公用房租赁合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新办公用房租赁合同范本通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

4.4押金退还日期

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险费用承担

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更用途规定

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.其他约定

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3房屋交付后的责任承担

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3相关法律法规

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.合同生效日期及其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同生效后的责任承担

14.3其他补充约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房间号由出租人指定。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包括基本家具、空调、照明设备、卫生间等生活必备设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于办公用途，不得擅自改变使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：合同到期日为年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当月租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金支付日期：押金支付时间与租金支付时间相同。

4.3押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，如无违约情况，出租人应在扣除相应费用后五个工作日内退还承租人押金。

4.4押金退还日期：按照4.3约定的条件退还押金。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责保证房屋及附属设施的正常使用，对于因老化或者正常磨损导致的损坏，出租人应及时进行维修。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致的损坏，承租人应负责维修。

5.3维修费用承担：因出租人原因导致的维修费用由出租人承担；因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应按照相关法律法规的规定，购买并缴纳房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2承租人保险责任：承租人应购买并缴纳必要的保险，包括但不限于办公设备、人员伤亡等风险。

6.3保险费用承担：保险费用由各自承担。

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变使用性质，不得转租、转让或者以其他方式将房屋提供给第三方使用。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋卫生、安全，并按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

7.3房屋变更用途规定：如承租人需要变更房屋使用性质，应提前一个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可变更。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出租人因国家政策、城市规划等原因需要收回房屋，提前一个月通知承租人；

（3）承租人严重违约，出租人提前一个月通知承租人；

（4）合同约定的其他解除条件。

8.3合同解