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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版大型商场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁到期日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺装修及改造

6.3商铺转租

7.物业管理费及公共设施使用费

7.1物业管理费金额

7.2物业管理费支付方式

7.3公共设施使用费

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺照片

12.2附件二：租金支付明细

12.3附件三：其他约定事项

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日在____市____区签订。

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

商铺位于____市____区____路____号____层，商铺编号为____。

2.2商铺面积

商铺总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。

2.3商铺结构及设施

商铺为____层，建筑面积为____平方米，内部结构为____。商铺内配备有____等设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起计算。

3.2租赁到期日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为____元人民币，每月租金为____元人民币。

4.2租金支付周期

租金按月支付，每____天支付一次。

4.3租金支付方式

承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为____元人民币。

5.2押金退还条件

在租赁期满或提前解除本合同时，若承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还应于租赁期满或提前解除本合同之日起____日内退还给承租方。

6.商铺使用

6.1商铺用途

承租方仅可用于____用途。

6.2商铺装修及改造

承租方需遵守出租方关于商铺装修及改造的相关规定，并事先获得出租方的书面同意。

6.3商铺转租

未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租给第三方。

7.物业管理费及公共设施使用费

7.1物业管理费金额

本合同物业管理费为每月____元人民币。

7.2物业管理费支付方式

物业管理费按月支付，与租金同期支付。

7.3公共设施使用费

承租方应按实际使用情况支付公共设施使用费，具体费用另行约定。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费；

8.1.2承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途；

8.1.3承租方违反商铺装修及改造规定；

8.1.4承租方擅自转租商铺；

8.1.5承租方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金或物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或物业管理费的____%计算；

8.2.2承租方擅自改变商铺用途或违反装修规定，应承担相应的赔偿责任，并恢复商铺原状；

8.2.3承租方擅自转租商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；

8.2.4承租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法