2024年度校园物业管理与校园信息化建设合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度校园物业管理与校园信息化建设合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人

1.5合同签订方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务项目

2.4物业管理服务期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用支付期限

3.4物业管理费用调整机制

4.信息化建设内容

4.1信息化建设目标

4.2信息化建设项目

4.3信息化建设进度安排

4.4信息化建设验收标准

5.物业管理信息化建设费用

5.1信息化建设费用预算

5.2信息化建设费用支付方式

5.3信息化建设费用支付期限

5.4信息化建设费用调整机制

6.物业管理信息化建设实施

6.1信息化建设实施团队

6.2信息化建设实施流程

6.3信息化建设实施进度

6.4信息化建设实施验收

7.物业管理信息化建设维护

7.1信息化建设维护责任

7.2信息化建设维护内容

7.3信息化建设维护周期

7.4信息化建设维护费用

8.信息安全与保密

8.1信息安全责任

8.2信息安全措施

8.3信息保密责任

8.4信息保密措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效证明

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：市区校园内。

1.4合同双方当事人：

甲方：市区校园

乙方：物业管理有限公司

1.5合同签订方式：本合同采用书面形式，由双方代表签字盖章后生效。

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围：包括但不限于校园内的公共区域、教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等。

2.2物业管理服务标准：按照国家相关标准及甲方要求，提供安全、舒适、便捷的物业管理服务。

2.3物业管理服务项目：

2.3.1安全保卫：负责校园内的治安巡逻、门禁管理、消防管理等。

2.3.2清洁卫生：负责校园内的公共区域、楼道、卫生间等清洁工作。

2.3.3绿化养护：负责校园内绿化带的养护、修剪、浇水等工作。

2.3.4设施设备管理：负责校园内设施设备的维修、保养等工作。

2.3.5水电管理：负责校园内水电设施的运行、维护等工作。

2.4物业管理服务期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准：按照甲方提供的收费标准执行，具体费用以实际发生为准。

3.2物业管理费用支付方式：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后10个工作日内支付当月费用。

3.3物业管理费用支付期限：每月支付，具体日期为每月5日。

3.4物业管理费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可对费用进行调整。

4.信息化建设内容

4.1信息化建设目标：提高校园物业管理效率，实现信息化、智能化管理。

4.2信息化建设项目：

4.2.1校园一卡通系统：实现校园门禁、消费、考勤等功能。

4.2.2物业管理信息系统：实现物业管理服务流程的自动化、智能化。

4.2.3校园安全监控系统：提高校园安全防范能力。

4.3信息化建设进度安排：项目分阶段实施，具体进度安排详见附件。

4.4信息化建设验收标准：按照国家相关标准和甲方要求进行验收。

5.物业管理信息化建设费用

5.1信息化建设费用预算：详见附件。

5.2信息化建设费用支付方式：按照项目进度分期支付，具体支付方式详见附件。

5.3信息化建设费用支付期限：根据项目进度安排，在规定期限内支付。

5.4信息化建设费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可对费用进行调整。

6.物业管理信息化建设实施

6.1信息化建