2024版商铺租赁合同（含品牌形象维护要求）2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺租赁合同（含品牌形象维护要求）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系人

1.1.4.出租方联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系人

1.2.4.承租方联系电话

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物

2.1.1.租赁标的物名称

2.1.2.租赁标的物地址

2.1.3.租赁标的物面积

2.2.租赁用途

2.2.1.承租方经营范围

2.2.2.承租方经营方式

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还

5.3.押金抵扣

6.物业管理费

6.1.物业管理费标准

6.2.物业管理费支付方式

6.3.物业管理费调整

7.水电费及公共事业费

7.1.水电费标准

7.2.水电费支付方式

7.3.水电费调整

8.品牌形象维护要求

8.1.品牌形象标准

8.2.品牌形象维护责任

8.3.违规处罚

9.合同解除与违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.附件一：租赁标的物清单

12.2.附件二：品牌形象维护标准

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同份数

14.1.合同正本份数

14.2.合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方联系人：张先生

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方联系人：李女士

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物

2.1.1.租赁标的物名称：商铺

2.1.2.租赁标的物地址：省市区路号

2.1.3.租赁标的物面积：100平方米

2.2.租赁用途

2.2.1.承租方经营范围：服装零售

2.2.2.承租方经营方式：零售

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付方式：每月1日支付前一个月的租金

4.3.租金支付时间：银行转账

4.4.租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，双方可协商调整。

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2.押金退还：租赁期满且无违约行为，承租方有权要求退还押金

5.3.押金抵扣：如发生违约行为，押金可用于抵扣违约金或赔偿金

6.物业管理费

6.1.物业管理费标准：每月人民币壹仟元整（￥1,000.00）

6.2.物业管理费支付方式：每月1日支付前一个月的物业管理费

6.3.物业管理费调整：物业管理费在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，双方可协商调整。

7.水电费及公共事业费

7.1.水电费标准：按实际使用量缴纳，具体标准以当地物价部门规定为准

7.2.水电费支付方式：每月1日支付前一个月的水电费

7.3.水电费调整：如遇政策调整，水电费标准按当地物价部门规定执行

8.品牌形象维护要求

8.1.品牌形象标准

8.1.1.承租方须使用出租方指定的品牌标识。

8.1.2.品牌标识的尺寸、颜色、字体等须符合出租方提供的设计规范。

8.1.3.承租方不得擅自改变或添加任何与品牌形象不符的元素。

8.2.品牌形象维护责任

8.2.1.承租方负责对租赁商铺进行日常清洁和维护，保持商铺内外环境