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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版小产权房租赁合同（含房屋修缮责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋修缮责任

5.1出租方修缮责任

5.2承租方修缮责任

5.3紧急修缮

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2禁止行为

6.3使用限制

7.装修及设施

7.1装修规定

7.2设施使用

7.3设施维护

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2房屋租赁清单

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________________

出租方地址：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：__________________

承租方地址：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：__________________

所在区域：__________________

2.2房屋面积

房屋总面积：__________________

房屋使用面积：__________________

2.3房屋结构

房屋类型：__________________

建筑年代：__________________

2.4房屋装修情况

装修风格：__________________

装修程度：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：__________________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：__________________

租金总额：__________________

4.2租金支付方式

租金每月一付，承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付______%的滞纳金。

5.房屋修缮责任

5.1出租方修缮责任

出租方负责房屋及其附属设施的正常使用，包括但不限于：

房屋主体结构的安全维护；

供水、供电、供气、供暖等基础设施的正常运行；

门窗、锁具的完好；

房屋内部设施（如厨房、卫生间、卫生间设备等）的完好。

5.2承租方修缮责任

承租方负责房屋及附属设施的合理使用，包括但不限于：

房屋内部设施的日常维护；

不得擅自改变房屋结构及装修；

不得损坏房屋及其附属设施。

5.3紧急修缮

如遇房屋及附属设施出现紧急状况，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后______小时内进行处理。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。

6.2禁止行为

不得在房屋内饲养宠物；

不得擅自改变房屋结构及装修；

不得擅自拆改房屋内部设施；

不得在房屋内进行噪音扰民的行为。

6.3使用限制

不得占用公共区域；

不得擅自安装或使用不符合安全标准的设施；

不得在房屋内进行影响他人正常生活的行为。

8.房屋押金

8.1押金金额

押金总额：__________________

8.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋及其附属设施无损坏，符合合同约定的使用规定；

2.承租方已支付全部租金及