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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租金递增及商业保险费用承担租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

2.租赁物业概况

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及结构

2.3物业用途

3.租金及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金递增条款

3.3租金支付方式及时间

4.保证金及押金

4.1保证金数额及用途

4.2押金数额及退还条件

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围及限制

5.2物业维护及保养责任

5.3物业设施设备管理

6.不可抗力及风险承担

6.1不可抗力事件定义

6.2不可抗力事件发生时的处理方式

6.3风险承担及分担

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约金及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件名称及内容

10.2附件效力

11.其他约定事项

11.1通知送达方式

11.2保密条款

11.3不可分割性

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同补充协议

13.合同附件

13.1附件名称及内容

13.2附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同签订时间及地点：____年__月__日，地点：____________________

1.3合同期限：自____年__月__日至____年__月__日

2.租赁物业概况

2.1物业名称及地址：____________________

2.2物业面积及结构：面积：____平方米，结构：____________________

2.3物业用途：商业用途，具体为：____________________

3.租金及支付方式

3.1租金计算方式：按月计算，租金为人民币____元/月。

3.2租金递增条款：自合同期限满一年起，租金每年递增__%，递增后的租金为人民币____元/月。

3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.保证金及押金

4.1保证金数额及用途：保证金为人民币____元，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。

4.2押金数额及退还条件：押金为人民币____元，乙方在合同终止后无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围及限制：乙方仅限于商业用途，不得改变物业用途，不得从事违法活动。

5.2物业维护及保养责任：乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。

5.3物业设施设备管理：乙方应合理使用物业内的设施设备，不得随意损坏。

6.不可抗力及风险承担

6.1不可抗力事件定义：指自然灾害、战争、政府行为等非乙方所能预见、避免或克服的客观事件。

6.2不可抗力事件发生时的处理方式：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如无法协商一致，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。

6.3风险承担及分担：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；因不可抗力导致部分履行的，应适当调整履行方式。

7.违约责任

7.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施设备等。

7.2违约责任承担方式：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金及赔偿：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__%作为违约金；因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

8.合同解除及终止

8.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面催告后仍未纠正；

8.1.2甲方因不可抗力无法继续履行合同；

8.1.3双方协商一致决定解除合同。

8.2合同终止条件：合同期限届满，且无继续履行必要的，合同自行终止。

8.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离物业，并退还保证金和押金（如有剩余）。双方应就合同终止前的租金、费用等进行结算。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的