2024版分租二房东租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版分租二房东租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名及身份证号码

1.2房屋地址及面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2支付方式

2.3违约金及滞纳金

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收流程

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3装修及改动

5.附属设施及设备

5.1设施清单

5.2设备清单

5.3设施及设备维护责任

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳方式

6.2其他费用

6.3费用分摊方式

7.物业管理费

7.1物业管理费缴纳标准

7.2缴纳时间及方式

7.3违约责任

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额及缴纳时间

8.2保证金退还条件

8.3违约责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名及身份证号码

甲方（出租人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。

乙方（承租人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。

1.2房屋地址及面积

房屋位于：[具体地址]，房屋面积：[面积单位：平方米]。

1.3租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

租金为人民币[金额]元/月，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

2.2支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金金额的[百分比]%作为违约金。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

甲方应在[具体日期]前将房屋交付乙方使用。

3.2房屋验收标准

房屋结构安全，无重大损坏；

水电设施正常使用；

房屋内家具、电器等设备齐全，功能正常；

卫生条件符合居住要求。

3.3验收流程

乙方应在房屋交付后的[具体日期]内进行验收，如有异议应在验收期限内书面通知甲方。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋用途

乙方仅得将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋本身的维修保养，乙方负责房屋内的日常清洁和维护。

4.3装修及改动

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改动。

第五条附属设施及设备

5.1设施清单

房屋内附属设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机等。

5.2设备清单

房屋内设备包括但不限于：床、桌椅、衣柜等。

5.3设施及设备维护责任

甲方负责设施和设备的维修保养，乙方负责正常使用过程中的维护和保养。

第六条水电费及其他费用

6.1水电费缴纳方式

水电费由乙方自行缴纳，每月抄表后支付。

6.2其他费用

其他费用包括但不限于物业管理费、网络费等，由乙方按实际发生金额支付。

6.3费用分摊方式

上述费用由双方按照实际使用情况合理分摊。

第七条物业管理费

7.1物业管理费缴纳标准

物业管理费为人民币[金额]元/月，由乙方按照物业管理合同的规定缴纳。

7.2缴纳时间及方式

物业管理费应在每月[具体日期]前缴纳，支付方式为银行转账。

7.3违约责任

若乙方未按时缴纳物业管理费，应向物业管理方支付每日物业管理费金额的[百分比]%作为违约金。

第八条房屋租赁保证金

8.1保证金金额及缴纳时间

租赁保证金为人民币[金额]元，乙方应在签订合同之日起[具体日期]内一次性缴纳。

8.2保证金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定完成退租手续；

甲方违约，导致合同解除；

乙方因不可抗力原因无法继续履行合同。

8.3违约责任

若乙方未按时缴纳租赁保证金，应向甲方支付每日保证金金额的[百分比]%作为违约金。

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

甲方或乙方违约，经对方书面通知后[具体期限]内未采取补救措