2024年度物业管理项目交接外包服务合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业管理项目交接外包服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（服务外包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方物业管理项目的需求，甲方决定将物业管理项目部分或全部外包给乙方，以实现物业管理服务的专业化和高效化。

2.2目的：

本合同的签订旨在明确甲乙双方在物业管理项目交接外包服务过程中的权利、义务及责任，确保物业管理项目的顺利交接和外包服务的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“专业属于”是指乙方在物业管理项目交接外包服务过程中，所涉及的专业领域、技术标准、服务内容等。

3.2关键词解释：

（1）物业管理项目：指甲方拥有的、需要乙方提供物业管理服务的房地产项目；

（2）交接外包服务：指乙方根据甲方的要求，对物业管理项目进行交接和外包服务；

（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段；

（4）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定，应当承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理项目交接外包服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合要求；

（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

（4）甲方应配合乙方完成物业管理项目的交接工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，接受甲方物业管理项目的交接外包服务；

（2）乙方应按照合同约定，提供专业的物业管理项目交接外包服务；

（3）乙方应确保服务质量，满足甲方要求；

（4）乙方应按照合同约定，完成物业管理项目的交接工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。

5.2合同履行地点：

物业管理项目所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，提供物业管理项目交接外包服务，甲方按照合同约定支付服务费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余服务事项。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余服务事项；

（2）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用中未服务部分；

（3）合同解除后，双方应各自承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）物业管理项目交接外包服务的费用；

（2）乙方派遣至甲方物业管理项目现场的员工工资及福利；

（3）乙方为完成物业管理项目交接外包服务所需的材料、设备、工具等费用；

（4）乙方在物业管理项目交接过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式：

（1）乙方每月向甲方提交费用清单，包括但不限于上条所述的各项费用；

（2）甲方应在收到乙方提交的费用清单后十个工作日内，按照清单金额支付相应费用。

7.3支付时间：

（1）乙方派遣至甲方物业管理项目现场的员工工资及福利，按月支付；

（2）物业管理项目交接外包服务的费用，按项目进度支付；

（3）其他合理费用，在发生时支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付乙方费用时，应开具正规发票；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相关服务；

（3）如因甲方原因导致乙方无法及时提供服务，甲方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2