2025深圳上初中要租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：广东省深圳市区街道号栋单元房。

1.2房屋结构及面积：平方米，共层，室厅卫阳台。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全和设施正常运行。如因房屋结构、设备、设施等原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确认房屋信息：确保合同中填写的房屋地址、面积、结构等基本信息准确无误。

解决办法：在签订合同前，双方应共同实地查看房屋，确认房屋状况。

2.租赁期限：明确租赁期限，确保合同约定的起止日期正确。

解决办法：在合同中明确写出租赁期限的起止日期，并双方确认。

3.租金及支付方式：约定好租金金额和支付时间，确保租金支付方式清晰明了。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和支付方式。

4.押金：约定好押金的金额和退还方式，确保押金退还条件明确。

解决办法：在合同中明确规定押金金额、退还条件和退还时间。

5.甲方权利和义务：明确甲方的权利和义务，确保甲方在租赁期内履行合同约定。

解决办法：在合同中详细列出甲方的权利和义务。

6.乙方权利和义务：明确乙方的权利和义务，确保乙方在租赁期内合理使用房屋。

解决办法：在合同中详细列出乙方的权利和义务。

7.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件和方式，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件和方式。

8.争议解决：约定争议解决的方式，确保在发生纠纷时双方有明确的解决途径。

解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律制度。

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