2024年度绿色建筑物业管理委托合同书样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色建筑物业管理委托合同书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目类型

3.委托内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理服务标准

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.服务费用

5.1物业管理服务费用

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整机制

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

6.3第三方责任

7.物业管理合同履行

7.1合同履行条件

7.2合同履行方式

7.3合同履行监督

8.物业管理争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约责任承担方式

10.2违约责任承担比例

10.3违约责任赔偿范围

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3不可抗力解除条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理服务标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1委托方：[委托方全称]

1.1.2受托方：[受托方全称]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1委托方：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.2.2受托方：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

1.3.1委托方：[联系电话]，[电子邮箱]

1.3.2受托方：[联系电话]，[电子邮箱]

第二条项目概况

2.1项目名称：[项目名称]

2.2项目地址：[具体地址]

2.3项目面积：[总面积]平方米

2.4项目类型：[建筑类型，如住宅、商业等]

第三条委托内容

3.1物业管理范围：[具体范围，如小区内公共区域、设施设备等]

3.2物业管理服务内容

3.2.1建筑物及配套设施的维护保养

3.2.2公共区域的环境卫生、绿化管理

3.2.3安全保卫与消防管理

3.2.4业主公共利益的维护

3.2.5其他物业管理服务事项

3.3物业管理服务标准

3.3.1服务质量标准：[具体标准，如按时完成维修、保证设施设备正常运行等]

3.3.2服务态度标准：[具体标准，如礼貌待人、耐心解答等]

第四条服务期限

4.1合同起始日期：[起始日期]

4.2合同终止日期：[终止日期]

4.3合同续签条件

4.3.1续签条件：[具体条件，如双方无异议、无违约行为等]

第五条服务费用

5.1物业管理服务费用：[具体金额]

5.2服务费用支付方式

5.2.1支付方式：[具体方式，如按月、季度支付等]

5.2.2支付时间：[具体时间，如每月1日支付等]

5.3服务费用调整机制

5.3.1调整条件：[具体条件，如物价上涨、服务内容调整等]

5.3.2调整程序：[具体程序，如双方协商、公示等]

第六条物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.1.1按照合同约定提供物业管理服务

6.1.2对物业管理服务中出现的问题及时处理

6.1.3保障业主的合法权益

6.2业主方责任

6.2.1遵守国家法律法规和物业管理规定

6.2.2维护公共秩序，共同维护物业管理环境

6.2.3按时支付物业管理服务费用

6.3第三方责任

6.3.1第三方行为对物业管理造成的影响，由第三方承担相应责任

第七条物业管理合同履行

7.1合同履行条件

7.1.1双方签订本合同

7.1.2委托方支付首期物业管理服务费用

7.2合同履行方式

7.2.1物业管理方按照合同约定提供服务

7.2.2业主方按照合同约定支付物业管理服务费用

7.3合同履行监督

7.3.1双方共同监督合同履行情况

7.3.2对合同履行中出现的问题，双方应及时协商解决

第八条物业管理争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决