2024版文化中心物业管理服务招标合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版文化中心物业管理服务招标合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1招标方的基本信息

1.2投标方的基本信息

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2具体服务项目

3.合同期限及服务期限

3.1合同期限

3.2服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2支付方式及时间

5.服务质量及标准

5.1物业管理服务质量要求

5.2服务标准及规范

6.服务交付及验收

6.1服务交付方式

6.2验收标准及程序

7.人员配备及培训

7.1人员配备要求

7.2培训内容及方式

8.安全保障及应急预案

8.1安全保障措施

8.2应急预案及处理流程

9.违约责任及处理

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构及程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知及送达

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1招标方的基本信息

1.1.1招标方名称：文化中心

1.1.2招标方地址：省市区路号

1.1.3招标方联系人：

1.1.4招标方联系电话：138xxxx5678

1.2投标方的基本信息

1.2.1投标方名称：物业管理公司

1.2.2投标方地址：省市区路号

1.2.3投标方联系人：

1.2.4投标方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1本合同标的为文化中心物业管理服务。

2.1.2服务范围包括但不限于：环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护、停车场管理、公共区域管理等。

2.2具体服务项目

2.2.1环境卫生：负责文化中心内公共区域的清洁、垃圾清运等工作。

2.2.2安全保卫：负责文化中心的安全巡查、门卫管理、消防管理等。

2.2.3设施设备维护：负责文化中心内各类设施设备的日常维护和保养。

2.2.4绿化养护：负责文化中心内的绿化带、树木等植物的养护。

2.2.5停车场管理：负责文化中心停车场的秩序维护、车辆停放管理等。

2.2.6公共区域管理：负责文化中心内公共区域的设施维护、卫生清洁等工作。

3.合同期限及服务期限

3.1合同期限

3.1.1本合同期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2服务期限

3.2.1服务期限与合同期限一致，即自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1本合同服务费用包括物业管理服务费、设施设备维护费、绿化养护费等。

4.2支付方式及时间

4.2.1投标方应按照合同约定，每月向招标方支付物业管理服务费。

4.2.2支付时间：每月1日前，通过银行转账方式支付至招标方指定账户。

5.服务质量及标准

5.1物业管理服务质量要求

5.1.1投标方应按照国家有关物业管理服务标准，确保服务质量达到合同约定要求。

5.2服务标准及规范

5.2.1环境卫生：保持文化中心内公共区域清洁卫生，垃圾日产日清。

5.2.2安全保卫：确保文化中心内安全有序，防止火灾、盗窃等事故发生。

5.2.3设施设备维护：保证设施设备正常运行，及时修复故障。

5.2.4绿化养护：保持绿化带、树木等植物生长良好，美观整洁。

5.2.5停车场管理：规范车辆停放，确保停车场秩序井然。

5.2.6公共区域管理：保持公共区域设施完好，环境舒适。

6.服务交付及验收

6.1服务交付方式

6.1.1投标方应按照合同约定，将物业管理服务按时、按质、按量交付招标方。

6.2验收标准及程序

6.2.1验收标准：按照国家有关物业管理服务标准及合同约定要求进行验收。

6.2.2验收程序：招标方在服务交付后，对服务质量进行验收，并向投标方提出书面验收意见。

8.人员配备及培训

8.1人员配备要求

8.1.1投标方应配备充足、合格的物业管理服务人员，包括但不限于：保洁员、安保人员、设施设备维护人员等。

8.1.2人员配备数量应符合招标方要求，具体人数及岗位需求在合同附件中明确。

8.1.3人员需具备相应的职业资格证书，并经过专业培训。

8.2培训内容及方式

8.2.1投标方应对