2024年度住房按揭贷款担保协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住房按揭贷款担保协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

1.3协议双方

1.4协议期限

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5还款计划

3.担保信息

3.1担保方式

3.2担保物

3.3担保期限

3.4担保责任

4.担保人的权利和义务

4.1权利

4.1.1优先受偿权

4.1.2信息查询权

4.1.3通知权

4.2义务

4.2.1保管担保物

4.2.2负担贷款风险

4.2.3遵守协议约定

5.借款人的权利和义务

5.1权利

5.1.1享受贷款权利

5.1.2了解贷款信息

5.1.3依法维权

5.2义务

5.2.1按时还款

5.2.2遵守贷款用途

5.2.3通知变更信息

6.协议变更和解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3解除条件

6.4解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达确认

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3争议处理

12.合同附件

12.1贷款合同

12.2担保合同

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议定义

本协议所称“住房按揭贷款”是指贷款人向借款人提供的用于购买自用住房的贷款。

本协议所称“担保”是指担保人以其合法拥有的财产或权利，为借款人向贷款人提供的担保。

1.2协议目的

本协议旨在明确贷款人与担保人之间的权利义务关系，确保贷款人按时收回贷款本息。

1.3协议双方

贷款人：X银行股份有限公司

担保人：X担保有限公司

1.4协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。

2.贷款信息

2.1贷款金额

本贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

2.2贷款利率

本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并按中国人民银行规定进行调整。

2.3贷款期限

本贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。

2.4还款方式

本贷款采用等额本息还款方式。

2.5还款计划

本贷款还款计划详见附件一。

3.担保信息

3.1担保方式

本担保方式为抵押担保。

3.2担保物

担保物为担保人名下位于X市X路的房产，房产证号为X。

3.3担保期限

本担保期限与贷款期限相同，自贷款发放之日起计算。

3.4担保责任

担保人承担连带责任，在借款人未能按时偿还贷款本息时，担保人应立即履行担保义务。

4.担保人的权利和义务

4.1权利

4.1.1优先受偿权

在借款人未能按时偿还贷款本息时，担保人对担保物享有优先受偿权。

4.1.2信息查询权

担保人有权查询借款人的贷款使用情况及还款情况。

4.1.3通知权

担保人有权在借款人未按时偿还贷款本息时，要求借款人提供还款计划或采取其他措施。

4.2义务

4.2.1保管担保物

担保人应妥善保