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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物流配送中心场地租赁及使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付处理

5.场地使用条件

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地维护责任

6.附属设施及设备

6.1.附属设施清单

6.2.设备清单

6.3.设备使用及维护

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

7.3.违约赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后果

10.不可抗力

10.1.不可抗力事件

10.2.不可抗力处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.合同附件

12.1.场地平面图

12.2.设施设备清单

12.3.其他附件

13.合同修改

13.1.合同修改程序

13.2.合同修改效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：物流有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于省市区街道号物流配送中心

2.1.2.场地具体位置详见附件一：场地平面图

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积为1000平方米

2.3.场地用途

2.3.1.场地用于仓储、物流配送及货物中转

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期为2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期为2027年12月31日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额为人民币100万元/年

4.2.支付时间

4.2.1.每年租金于每年1月1日前一次性支付

4.3.支付方式

4.3.1.通过银行转账支付至出租方指定账户

4.4.逾期支付处理

4.4.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。

5.场地使用条件

5.1.场地使用范围

5.1.1.承租方可在租赁场地进行仓储、物流配送及货物中转等业务活动

5.2.场地使用限制

5.2.1.承租方不得将租赁场地用于违法活动或与租赁用途不符的用途

5.3.场地维护责任

5.3.1.承租方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用

6.附属设施及设备

6.1.附属设施清单

6.1.1.附属设施包括但不限于照明、消防、监控系统等

6.2.设备清单

6.2.1.设备包括但不限于货架、叉车、仓储管理系统等

6.3.设备使用及维护

6.3.1.承租方应合理使用设备，并负责设备的日常维护和保养

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2.争议解决机构

8.2.1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：

a)未按约定提供符合租赁场地使用条件的场地；

b)未按约定缴纳租金或逾期缴纳租金超过一个月；

c)违反合同约定，严重损害承租方权益。

9.2.合同解除程序

9.2.1.承租方解除合同，应提前三十日书面通知出租方。

9.3.合同解除后果

9.3.1.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，并承担由此产生的违约责任。

10.不可抗力

10.1.不可抗力事件

10.1.1