2024年度蔬菜种植基地土地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度蔬菜种植基地土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.土地基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地性质

2.4.土地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.土地使用规则

5.1.土地使用范围

5.2.土地使用限制

5.3.土地维护责任

6.租金调整

6.1.租金调整条件

6.2.租金调整方式

6.3.租金调整通知

7.土地转租

7.1.转租条件

7.2.转租审批

7.3.转租收益

8.保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金支付方式

8.3.保证金退还条件

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除通知

13.合同终止

13.1.合同终止条件

13.2.合同终止程序

13.3.合同终止通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：农业科技有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：蔬菜种植合作社

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.土地基本情况

2.1.土地位置

2.1.1.土地所在县：县

2.1.2.土地所在乡镇：乡镇

2.1.3.土地所在村：村

2.1.4.土地具体位置：村组

2.2.土地面积

2.2.1.土地总面积：10亩

2.3.土地性质

2.3.1.土地性质：农业用地

2.4.土地用途

2.4.1.土地用途：蔬菜种植

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.租赁期限变更需提前三个月书面通知对方

3.3.2.租赁期限变更需双方协商一致

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.年租金总额：人民币50,000元

4.1.2.每亩租金：人民币5,000元

4.2.租金支付方式

4.2.1.按年支付

4.2.2.每季度支付一次

4.3.租金支付时间

4.3.1.每季度第一个月的10日前支付当季租金

5.土地使用规则

5.1.土地使用范围

5.1.1.承租方仅限于在租赁土地上种植蔬菜

5.1.2.不得改变土地用途

5.2.土地使用限制

5.2.1.不得在土地上建设永久性建筑物

5.2.2.不得在土地上堆放垃圾、废弃物

5.3.土地维护责任

5.3.1.承租方负责土地的日常维护和管理

5.3.2.出租方负责土地的初始平整和基础设施建设

6.租金调整

6.1.租金调整条件

6.1.1.根据市场价格变动，经双方协商一致可调整租金

6.2.租金调整方式

6.2.1.以调整后的租金为准，重新签订补充协议

6.3.租金调整通知

6.3.1.租金调整需提前三个月书面通知对方

7.土地转租

7.1.转租条件

7.1.1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租

7.1.2.转租方应具备与承租方相同的种植条件

7.2.转租审批

7.2.1.出租方应在收到转租申请后的十个工作日内给予答复

7.3.转租收益

7.3.1.转租收益归承租方所有

8.保证金

8.1.保证金金额

8.1.1.保证金总额：人民币10,000元

8.2.保证金支付方式

8.2.1.在签订合同之日起五个工作日内，承租方需支付保证金至出租方指定账户

8.3.保证金退还条件

8.3.1.合同履行完毕，且承租方无违约行为，保证金将在合同终止后七个工作日内无息退还

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金

9.1.2.如