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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度苏州仓储租赁合同书通用版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人

1.3合同双方联系方式

2.租赁仓库基本情况

2.1仓库地址

2.2仓库面积

2.3仓库结构

2.4仓库设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及支付时间

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整原则

4.2违约责任

5.仓储物存放规定

5.1仓储物种类

5.2仓储物数量

5.3仓储物存放要求

6.仓库安全管理

6.1安全管理制度

6.2应急预案

6.3安全责任

7.仓库使用规定

7.1仓库用途

7.2仓库使用范围

7.3仓库使用限制

8.仓库维护及保养

8.1仓库维护责任

8.2仓库保养要求

8.3仓库维修及更换

9.仓储费用

9.1仓储费收费标准

9.2仓储费支付方式

9.3仓储费计算及结算

10.保险责任

10.1仓库及仓储物保险

10.2保险费承担

10.3保险理赔

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同生效及修改

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：苏州仓储有限公司

（2）乙方：科技有限公司

1.2合同双方法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁仓库基本情况

2.1仓库地址：苏州市工业园区路号

2.2仓库面积：1000平方米

2.3仓库结构：钢筋混凝土结构，地坪为环氧树脂耐磨地坪

2.4仓库设施：消防设施、监控设备、照明设施、通风设备等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

3.3租金金额及支付时间

（1）租金金额：每月人民币10,000元整

（2）支付时间：每月5日前

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整原则：如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，可对租金进行调整

4.2违约责任

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金

（2）甲方未按约定提供仓库设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金

5.仓储物存放规定

5.1仓储物种类：电子产品、机械设备等

5.2仓储物数量：不超过仓库面积的70%

5.3仓储物存放要求：乙方应按照甲方提供的仓储物存放标准进行存放，确保仓库安全

6.仓库安全管理

6.1安全管理制度：甲方制定仓库安全管理制度，乙方应遵守并执行

6.2应急预案：甲方制定应急预案，乙方应配合甲方进行应急演练

6.3安全责任：甲方对仓库安全负责，乙方对所存放的仓储物安全负责

7.仓库使用规定

7.1仓库用途：仅用于乙方存放电子产品、机械设备等

7.2仓库使用范围：仅限于仓库内部

7.3仓库使用限制：未经甲方同意，乙方不得将仓库出租或转借给第三方使用

8.仓库维护及保养

8.1仓库维护责任

（1）甲方负责仓库的结构安全、消防设施、监控设备、照明设施、通风设备等的日常维护和保养

（2）乙方负责仓库内部设施的日常维护，如货架、叉车等

8.2仓库保养要求

（1）乙方应保持仓库内清洁，定期清理废弃物和杂物

（2）乙方不得在仓库内进行焊接、切割等可能损坏仓库结构的活动

8.3仓库维修及更换

（1）仓库维修费用由责任方承担

（2）如因乙方原因造成仓库设施损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用

9.仓储费用

9.1仓储费收费标准

（1）仓储费按仓储物实际存放面积计算

（2）仓储费每月按实际存放天数计费，不足一天按一天计算

9.2仓储费支付方式

（1）乙方应于每月5日前向甲方支付当月仓储费

（2）仓储费可通过银行转账、支票等方式支付

9.3仓储费计算及结算

（1）仓储费计算公式：仓储费=仓储费单价×实际存放面积×实际存放天数

（2）甲方应在每月10日前向乙方提供上月仓储费结算单

10.保险责任

10.1仓库及仓储物保险

（1）甲方应为其拥有的仓库及设施投保相关保险

（2）乙方应为其存放的仓储物投保相关保险

10.2