2024年度房地产经纪行纪服务合同规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产经纪行纪服务合同规范

合同目录

一、合同基本信息

1.合同名称

2.合同双方

3.合同签订日期

4.合同有效期

二、服务内容与范围

1.房地产经纪服务项目

2.服务范围界定

3.服务标准

三、服务费用与支付方式

1.服务费用计算方式

2.服务费用总额

3.支付时间节点

4.支付方式

四、服务期限与终止

1.服务期限

2.服务终止条件

3.服务终止程序

五、保密条款

1.保密内容

2.保密期限

3.违约责任

六、知识产权归属

1.知识产权归属规定

2.侵权责任

七、违约责任

1.违约情形

2.违约责任承担

3.违约金计算方式

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

九、合同生效与变更

1.合同生效条件

2.合同变更程序

3.合同解除条件

十、合同解除与终止

1.合同解除条件

2.合同终止程序

3.合同终止后事宜

十一、其他条款

1.法律适用

2.通知方式

3.合同份数

十二、附件

1.房地产经纪服务内容明细

2.服务费用明细

3.保密协议

十三、合同签署

1.签署人信息

2.签署日期

3.签署地点

十四、合同附件清单

1.合同附件名称

2.附件内容概要

合同编号_________

一、合同基本信息

1.合同名称：2024年度房地产经纪行纪服务合同

2.合同双方：

a.出让人（经纪行）：[经纪行名称]

b.受让人（客户）：[客户姓名/公司名称]

3.合同签订日期：____年____月____日

4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日

二、服务内容与范围

1.房地产经纪服务项目：

a.房地产买卖代理

b.房地产租赁代理

c.房地产投资咨询

2.服务范围界定：

a.服务范围包括但不限于房源信息收集、市场分析、价格评估、谈判协调、合同签订等。

b.服务范围不包括法律法规禁止或限制的服务内容。

3.服务标准：

a.提供真实、准确、完整的房源信息。

b.及时响应客户需求，提供专业咨询服务。

c.在合理的时间内完成交易。

三、服务费用与支付方式

1.服务费用计算方式：

a.按成交金额的一定比例收取佣金。

b.具体比例根据市场情况和双方协商确定。

2.服务费用总额：

a.[具体金额]

b.以人民币计算。

3.支付时间节点：

a.成交后____个工作日内支付首期佣金。

b.交易完成并过户后支付尾期佣金。

4.支付方式：

a.银行转账。

b.其他双方约定的支付方式。

四、服务期限与终止

1.服务期限：自合同签订之日起至交易完成并过户之日止。

2.服务终止条件：

a.双方协商一致解除合同。

b.一方违约导致合同无法继续履行。

3.服务终止程序：

a.提前____个工作日书面通知对方。

b.双方确认终止事宜，办理相关手续。

五、保密条款

1.保密内容：

a.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

b.与合同相关的任何信息。

2.保密期限：

a.自合同签订之日起____年。

3.违约责任：

a.违约方承担相应的法律责任。

六、知识产权归属

1.知识产权归属规定：

a.双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有。

b.双方同意在必要时提供必要的知识产权证明文件。

2.侵权责任：

a.因侵权行为导致对方损失的，侵权方承担相应责任。

七、违约责任

1.违约情形：

a.未按约定提供服务或提供的服务不符合约定。

b.未按约定支付费用。

c.违反保密条款。

d.其他违约行为。

2.违约责任承担：

a.未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。

b.未按约定支付费用的，应支付违约金。

c.违反保密条款的，承担相应的法律责任。

3.违约金计算方式：

a.按照未履行部分的合同金额的一定比例计算。

b.具体比例根据违约情形和双方协商确定。

八、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应友好协商解决合同争议。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决机构：

a.[可选]如双方同意，可约定仲裁委员会作为