2024年度土地征用补偿与地方经济发展合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地征用补偿与地方经济发展合作协议

本合同目录一览

1.合同背景及依据

1.1征地项目概述

1.2征地项目审批文件

1.3合同双方基本情况

2.征地范围及补偿标准

2.1征地范围界定

2.2补偿标准制定依据

2.3补偿金额计算方法

2.4补偿资金来源

3.补偿方式及支付

3.1补偿方式

3.2支付方式

3.3支付期限

4.征地进度安排

4.1征地时间节点

4.2征地工作流程

4.3逾期责任

5.土地利用规划与开发

5.1土地利用规划原则

5.2开发项目概述

5.3开发项目审批程序

6.地方经济发展合作

6.1合作内容

6.2合作方式

6.3合作期限

7.优惠政策及税收优惠

7.1优惠政策内容

7.2税收优惠政策

7.3优惠政策调整机制

8.项目监管与监督

8.1监管机构与职责

8.2监督方式与程序

8.3违规处罚措施

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：征地补偿明细表

13.2附件二：土地利用规划方案

13.3附件三：优惠政策文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同背景及依据

1.1征地项目概述

项目名称：项目

项目地点：市区

项目性质：房地产开发

项目规模：占地面积公顷，建筑面积万平方米

1.2征地项目审批文件

国土资源部批准文件号：国土资批〔2024〕号

省级人民政府批准文件号：省政发〔2024〕号

1.3合同双方基本情况

出让方：市人民政府

受让方：房地产开发有限公司

2.征地范围及补偿标准

2.1征地范围界定

征地总面积：公顷

征地红线范围：详见附图

2.2补偿标准制定依据

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规

参照市征地补偿标准

2.3补偿金额计算方法

土地补偿费：按被征用土地前三年平均年产值的6倍计算

安置补偿费：按被征用土地前三年平均年产值的4倍计算

地上附着物及青苗补偿费：按实际损失计算

2.4补偿资金来源

由受让方负责筹措

3.补偿方式及支付

3.1补偿方式

货币补偿

3.2支付方式

采用银行转账方式支付

3.3支付期限

自合同签订之日起60日内支付完毕

4.征地进度安排

4.1征地时间节点

征地公告发布：2024年3月1日

征地补偿协议签订：2024年4月30日

征地手续办理完毕：2024年6月30日

4.2征地工作流程

公告发布

评估确定补偿标准

签订补偿协议

办理征地手续

4.3逾期责任

出让方逾期不签订补偿协议的，应向受让方支付违约金

5.土地利用规划与开发

5.1土地利用规划原则

符合国家及地方土地利用总体规划

保障项目用地需求

保护生态环境

5.2开发项目概述

项目总投资：亿元人民币

项目建设周期：个月

项目竣工日期：年月

5.3开发项目审批程序

依据国家及地方相关规定，办理相关审批手续

6.地方经济发展合作

6.1合作内容

优先安排项目用地

提供优惠政策支持