2024年度屋顶租赁合同范本（通信基站）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度屋顶租赁合同范本（通信基站）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4租赁标的物描述

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7租赁费用调整

2.租赁标的物使用

2.1使用范围及用途

2.2使用限制

2.3使用期间维护责任

2.4使用期间禁止事项

3.租赁费用及相关费用

3.1租金计算方式

3.2水电费及物业管理费

3.3其他相关费用

4.合同履行与违约责任

4.1履行方式

4.2履行期限

4.3违约责任

4.4违约金计算方式

5.保险

5.1保险责任

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用及支付方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决期限

6.3争议解决机构

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的处理

10.合同附件

10.1附件一：租赁标的物清单

10.2附件二：租金支付计划表

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同生效

11.4合同解释

12.合同签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.合同解除与终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024WZDJ001

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同双方名称及地址

甲方（出租方）：通信公司

地址：省市区路号

乙方（承租方）：科技有限公司

地址：省市区路号

1.4租赁标的物描述：位于甲方所有位于市区街道号屋顶的通信基站，包括基站设备、天线、传输线路等。

1.5租赁期限：自2024年3月1日起至2029年2月28日止，共计5年。

1.6租金及支付方式：乙方每月支付租金人民币壹万元整（￥10,000.00），于每月的5日前通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

1.7租赁费用调整：如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。

第二条租赁标的物使用

2.1使用范围及用途：乙方仅限于在租赁标的物上安装和使用通信基站设备，不得用于其他用途。

2.2使用限制：乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响甲方及其他用户的正常使用。

2.3使用期间维护责任：租赁期间，乙方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其正常使用。

2.4使用期间禁止事项：乙方不得在租赁标的物上进行任何非法活动，不得擅自改动租赁标的物的结构。

第三条租赁费用及相关费用

3.1租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币壹万元整。

3.2水电费及物业管理费：由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

3.3其他相关费用：包括但不限于通信基站设备维护费、保险费等，由乙方承担。

第四条合同履行与违约责任

4.1履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2履行期限：租赁期限自合同签订之日起计算。

4.3违约责任：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的百分之五十。

4.4违约金计算方式：自违约行为发生之日起，至违约方履行完毕或守约方接受违约方补救措施之日止，按每日租金的百分之五计算。

第五条保险

5.1保险责任：租赁标的物在保险期间内因自然灾害、意外事故等原因导致的损失，由保险公司承担赔偿责任。

5.2保险金额：租赁标的物的实际价值，双方另行协商确定。

5.3保险期限：自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

5.4保险费用及支付方式：由乙方承担，于每年1月5日前支付至甲方指定账户。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

6.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。

6.3争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或采取补救措施；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）租赁标的物存在严重安全隐患，经甲方通知后，乙方未采取整改措施；

（4）双方协商