2024版商业停车场车位租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业停车场车位租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.停车场基本情况

3.1停车场名称

3.2停车场地址

3.3停车场面积

3.4停车场设施

4.车位租赁信息

4.1车位编号

4.2车位位置

4.3租赁期限

4.4租金金额及支付方式

5.租金押金及违约责任

5.1押金金额及退还条件

5.2违约责任

6.保证金及缴纳方式

6.1保证金金额

6.2缴纳时间及方式

6.3退还条件

7.车位使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用时间

8.车位维护及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险及事故处理

9.1保险责任

9.2事故处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同生效及终止

12.1生效日期

12.2终止日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。

2.合同当事人

2.1出租方信息

出租方名称：停车场管理有限公司

住所地：市区路号

法定代表人：

联系电话：

2.2承租方信息

承租方名称：汽车服务有限公司

住所地：市区路号

法定代表人：

联系电话：

3.停车场基本情况

3.1停车场名称

停车场

3.2停车场地址

市区路号

3.3停车场面积

10000平方米

3.4停车场设施

1)照明设施

2)监控设施

3)安全通道

4)垃圾处理设施

4.车位租赁信息

4.1车位编号

A01至A100

4.2车位位置

停车场内指定区域

4.3租赁期限

自2024年1月1日至2027年12月31日

4.4租金金额及支付方式

1)月租金：人民币1000元/月

2)支付方式：每月1日前支付当月租金

5.租金押金及违约责任

5.1押金金额及退还条件

1)押金金额：人民币10000元

2)退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，押金全额无息退还。

5.2违约责任

1)承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金。

2)出租方未按约定提供停车位的，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金。

6.保证金及缴纳方式

6.1保证金金额

1)保证金金额：人民币5000元

6.2缴纳时间及方式

1)缴纳时间：签订本合同之日起3个工作日内

2)缴纳方式：银行转账

7.车位使用规则

7.1使用范围

1)仅限承租方自用，不得转租或用于非法活动。

2)使用时间：每日早8:00至晚20:00

7.2使用限制

1)不得占用消防通道、应急通道。

2)不得占用他人车位。

3)不得损坏停车场设施。

7.3使用时间

承租方需在指定时间内使用车位，不得占用其他时段车位。

8.车位维护及保养

8.1出租方责任

1)定期对停车场设施进行检查、维护，确保设施正常运行。

2)对损坏的设施及时进行修理或更换。

8.2承租方责任

1)不得随意更改车位使用性质。

2)使用过程中爱护车位设施，不得损坏。

3)如发现设施损坏，应及时通知出租方。

9.保险及事故处理

9.1保险责任

1)出租方对停车场内的车辆及设施投保财产险。

2)保险范围包括火灾、爆炸、盗窃等意外事故。

9.2事故处理程序

1)发生事故后，双方应立即采取措施保护现场。

2)及时通知保险公司及出租方。

3)按照保险公司的规定和程序处理事故。

10.争议解决

10.1争议解决方式

1)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2)协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

1)仲裁委员会

11.合同变更及解除

11.1变更条件

1)双方协商一致，签订书面变更协议。

2)变更内容不得违反法律法规及本合同的约定。

11.2解除条件

1)出租方因不可抗力导致合同无法履行。

2)承租方严重违约，出租方有权解除合同。

12.合同生效及终止

12.1生效日期

本合同自双方签