2024年度房地产租赁合同标的及租赁期限3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产租赁合同标的及租赁期限

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及联系方式

1.4房地产租赁合同编号

1.5房地产租赁合同签订地点

2.房地产租赁标的物

2.1房地产租赁标的物名称

2.2房地产租赁标的物位置

2.3房地产租赁标的物面积

2.4房地产租赁标的物结构

2.5房地产租赁标的物设施

2.6房地产租赁标的物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁期限起始日期

3.2租赁期限结束日期

3.3租赁期限延期及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整方式及条件

5.房屋押金

5.1押金数额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及程序

6.房屋使用

6.1房屋用途限制

6.2房屋使用范围

6.3房屋使用期间禁止事项

6.4房屋使用期间维护责任

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋维修费用承担

7.3房屋保养责任

7.4房屋保养费用承担

8.房屋租赁费用缴纳

8.1租赁费用缴纳时间

8.2租赁费用缴纳方式

8.3违约责任及处理

9.房屋租赁合同变更

9.1合同变更情形

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除效力

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：C1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及联系方式

甲方：房地产开发有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方：李某

地址：市区路号

联系人：李某

联系电话：139xxxx8765

1.4房地产租赁合同编号：L1.5房地产租赁合同签订地点：市区路号公司会议室

2.房地产租赁标的物

2.1房地产租赁标的物名称：小区3号楼1单元101室

2.2房地产租赁标的物位置：市区路号小区

2.3房地产租赁标的物面积：100平方米

2.4房地产租赁标的物结构：钢筋混凝土结构，多层住宅

2.5房地产租赁标的物设施：中央空调、独立卫生间、厨房、阳台、家具、电器等

2.6房地产租赁标的物现状描述：房屋现状良好，各项设施齐全，无损坏。

3.租赁期限

3.1租赁期限起始日期：2024年1月2日

3.2租赁期限结束日期：2027年1月1日

3.3租赁期限延期及终止条件：如双方同意，可协商延期；如一方违约，另一方有权终止合同。

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，甲方指定银行账户

4.3租金支付时间：每月的5日前支付

4.4租金调整方式及条件：如市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可按比例上调。

5.房屋押金

5.1押金数额：人民币20,000元整

5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付

5.3押金退还条件及程序：租赁期满且房屋无损坏，无欠费，甲方在7日内退还押金。

6.房屋使用

6.1房屋用途限制：仅限居住，不得用于经营性活动

6.2房屋使用范围：包括但不限于居住、生活、休闲等

6.3房屋使用期间禁止事项：不得擅自改变房屋结构、用途；不得损害房屋及设施；不得存放危险品等

6.4房屋使用期间维护责任：乙方负责房屋及设施的日常维护，保持房屋整洁。

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担

7.2房屋维修费用承担：乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担

7.3房屋保养责任：乙方负责房屋及设施的日常保养，保持房屋及设施的良好状态

7.4房屋保养费用承担：房屋保养费用由乙方承担

8.房屋租赁费用缴纳

8.1租赁费用缴纳时间：每月的5日前

8.2租赁费用缴纳方式：通过银行转账至甲方指定账户

8.3违约责任及处理：如乙方逾期缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部