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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版押金房屋买卖合同：精装修住宅专属

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.买卖双方信息

4.交易标的物

5.交易价格及支付方式

6.押金制度

7.房屋交付与验收

8.产权过户手续

9.交房时间及条件

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同解除条件

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确买卖双方的权利义务，保障交易安全，实现房屋买卖双方的合法权益。

2.房屋基本情况

2.1甲方（出卖方）房屋位于市区街道号，房屋所有权证号为。

2.2房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋结构为。

2.3房屋装修情况：精装修，装修内容包括但不限于墙面、地面、厨卫设施、家具、电器等。

3.买卖双方信息

3.1甲方（出卖方）名称：有限公司，法定代表人：，住所地：。

3.2乙方（买受方）姓名：，身份证号码：，住所地：。

4.交易标的物

4.1交易标的物为甲方名下位于市区街道号的房屋，房屋所有权证号为。

4.2交易标的物包括房屋本体及附属设施，具体详见房屋清单。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格为人民币万元整（￥,000.00元）。

5.2乙方支付方式：

5.2.1乙方应于本合同签订之日起个工作日内支付人民币万元整（￥,000.00元）作为定金。

5.2.2乙方应于房屋交付前支付剩余的房款人民币万元整（￥,000.00元）。

6.押金制度

6.1甲方为保证乙方在房屋交付后按照约定使用房屋，同意收取乙方押金人民币万元整（￥,000.00元）。

6.2押金支付方式：乙方应于本合同签订之日起个工作日内将押金支付至甲方指定账户。

6.3押金退还条件：房屋交付后，如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还乙方全部押金。

7.房屋交付与验收

7.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前个工作日内将房屋交付给乙方。

7.2乙方在收到房屋后应在个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在个工作日内予以修复。

8.产权过户手续

8.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

8.2甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理相关登记手续等。

8.3乙方应在收到房屋产权证书后个工作日内办理完毕房屋产权过户手续。

9.交房时间及条件

9.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的房屋交付日期前个工作日内将房屋交付给乙方。

9.2交房条件：房屋应具备居住条件，无安全隐患，且符合国家相关房屋交付标准。

10.违约责任

10.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的%作为违约金。

10.2如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的%作为滞纳金。

10.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.合同解除条件

12.1甲方或乙方在履行合同过程中，出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。

12.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

13.合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同中“第三方”指在房屋买卖过程中提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的独立第三方机构或个人。

2.第三方介入的必要性与条件

2.1第三方介入的必要性：

2.1.1为确保交易安全，降低交易风险，双方同意在必要时引入第三方介入。

2.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

2.2第三方介入的条件：

2.2.1交易双方均认可第三方的专业能力和服务质量。

2.2.2第三方应具备合法资质，能够提供相应的服务。

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