2024版房屋租赁合同中的租金支付与房屋维修责任3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋租赁合同中的租金支付与房屋维修责任

本合同目录一览

1.租金支付条款

1.1租金金额

1.2租金支付方式

1.3租金支付时间

1.4逾期支付租金的罚则

1.5租金调整机制

2.房屋租金收据

2.1收据的提供

2.2收据的内容

2.3收据的保存期限

3.房屋维修责任

3.1租赁期间的维修责任划分

3.2小修小补责任的承担

3.3大修责任的承担

3.4维修费用的承担

3.5维修通知与期限

4.房屋损坏赔偿

4.1损坏责任的认定

4.2损坏的赔偿方式

4.3赔偿金额的确定

4.4赔偿期限

5.房屋修缮与改造

5.1修缮与改造的申请

5.2修缮与改造的审批

5.3修缮与改造的费用承担

5.4修缮与改造的期限

6.房屋使用规则

6.1使用范围的限制

6.2使用行为的规范

6.3使用过程中的禁止事项

7.房屋转租与转借

7.1转租与转借的同意

7.2转租与转借的条件

7.3转租与转借的登记

7.4转租与转借的风险承担

8.房屋租赁期限

8.1租赁期限的约定

8.2租赁期限的延长

8.3租赁期限的缩短

8.4租赁期限的终止

9.房屋租赁合同的解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的后果

9.4解除合同的赔偿

10.房屋租赁合同的续签

10.1续签的条件

10.2续签的程序

10.3续签的内容

11.房屋租赁合同的终止

11.1终止合同的条件

11.2终止合同的程序

11.3终止合同的后果

12.房屋租赁合同的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用的承担

13.房屋租赁合同的生效与解除

13.1合同生效的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同解除的程序

14.其他约定事项

14.1违约责任

14.2通知与送达

14.3合同的附件与补充

14.4合同的签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.租金支付条款

1.1租金金额

本合同约定的房屋租金为人民币______元/月。

1.2租金支付方式

租金支付方式为：乙方应于每月的______日前，将当月租金以银行转账或现金形式支付至甲方指定的账户或交付给甲方。

1.3租金支付时间

租金支付时间为每月的______日前。

1.4逾期支付租金的罚则

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金，滞纳金自逾期之日起至实际支付之日止。

1.5租金调整机制

在租赁期间，如遇政府政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，租金可进行相应调整。

2.房屋租金收据

2.1收据的提供

甲方应在收到乙方租金后，向乙方开具相应的收据。

2.2收据的内容

收据应包括房屋地址、租金金额、支付日期、甲方签章等信息。

2.3收据的保存期限

双方应妥善保管收据，甲方保存期限不少于五年，乙方保存期限不少于一年。

3.房屋维修责任

3.1租赁期间的维修责任划分

在租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和保养由乙方负责。

3.2小修小补责任的承担

小修小补费用由乙方承担，但每次维修费用不得超过人民币______元。

3.3大修责任的承担

因房屋本身质量问题或不可抗力导致的大修，费用由甲方承担。

3.4维修费用的承担

乙方承担的维修费用应在维修完成后______日内支付给维修人员或维修单位。

3.5维修通知与期限

乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

4.房屋损坏赔偿

4.1损坏责任的认定

房屋损坏的责任应由造成损坏的一方承担。

4.2损坏的赔偿方式

损坏赔偿可通过修复或赔偿现金的方式进行。

4.3赔偿金额的确定

赔偿金额根据实际维修费用或市场估价确定。

4.4赔偿期限

损坏赔偿应在损坏发现后______日内完成