2025土地租赁然后转租合同.docxVIP

?合同编号：

出租方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

电子：

承租方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

电子：

一、租赁物及租赁期限

1.1出租方同意将租赁物租赁给承租方使用，租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2承租方应在每月日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的%作为滞纳金。

三、租赁物的使用

3.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的转租

4.1承租方在租赁期间有权将租赁物转租给第三方，但应提前天书面通知出租方。

4.2承租方转租的，应保证第三方的使用行为符合本合同的约定，如有违约，承租方应承担违约责任。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如出租方提前解除本合同，应提前天通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。

5.2在租赁期限内，如承租方提前终止本合同，应提前天通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

年月日

承租方（盖章）：

年月日

附件一：租赁物具体情况

（此处附件一的内容需根据实际情况填写，包括但不限于租赁物的位置、面积、用途等详细信息。）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：双方应提供有效的身份证明或营业执照等证明材料，以证明其主体资格。

2.明确租赁物的具体位置、面积、用途等详细信息。

解决办法：在附件一中详细描述租赁物的具体情况，并附上相关证明材料，如房产证、土地使用权证等。

3.约定租金及支付方式，确保租金的支付时间、金额和方式明确。

解决办法：在合同中明确租金的金额、支付时间和方式，并约定滞纳金的比例。

4.遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

解决办法：双方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物上从事违法活动。

5.承租方有权将租赁物转租给第三方，但需提前通知出租方。

解决办法：承租方应在转租前提前书面通知出租方，并确保第三方的使用行为符合合同约定。

6.如一方提前解除或终止合同，需提前通知对方，并支付相应的赔偿。

解决办法：双方应在合同中约定提前解除或终止合同的条件和通知期限，以及赔偿的计算方式。

7.双方应遵守合同的约定，如违反合同，应承担相应的违约责任。

解决办法：双方应在合同中明确违约责任的具体规定，包括但不限于违约金的计算方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方同意租赁给承租方使用的房地产。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

6.转租：指承租方将租赁物租赁给第三方使用的行为。

7.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付的赔偿金。

8.争议解决：指双方在履行合