2024年度海口住宅租赁合同中的押金退还规定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度海口住宅租赁合同中的押金退还规定

本合同目录一览

1.1押金收取标准

1.2押金收取时间

1.3押金退还条件

1.4押金退还时间

1.5押金退还方式

1.6押金退还流程

1.7押金退还所需材料

1.8押金退还争议解决

1.9押金退还特殊情况处理

1.10押金退还相关法律法规

1.11押金退还责任承担

1.12押金退还其他约定

1.13押金退还附件

1.14押金退还补充协议

第一部分：合同如下：

1.1押金收取标准

本合同租赁双方约定的押金为人民币元整。

1.2押金收取时间

押金应在租赁合同签订之日，由承租人一次性支付给出租人。

1.3押金退还条件

1.3.1租赁期满或承租人提前解除本合同时，如无违约情况，承租人有权要求退还押金。

1.3.2租赁期间，如因出租人原因导致租赁合同无法继续履行，承租人有权要求退还押金。

1.3.3租赁期满或解除合同时，租赁房屋及附属设施无损坏，且已按合同约定进行了清洁和维修。

1.4押金退还时间

1.4.1租赁期满或解除合同时，出租人应在收到承租人退还押金申请后的七个工作日内退还押金。

1.4.2如遇特殊情况，退还押金的时间可适当延长，但最长不得超过十五个工作日。

1.5押金退还方式

押金退还方式为银行转账，出租人应将退还的押金转入承租人指定的银行账户。

1.6押金退还流程

1.6.1租赁期满或解除合同时，承租人应向出租人提交押金退还申请。

1.6.2出租人对承租人提交的押金退还申请进行审核，确认无误后，办理退还手续。

1.6.3出租人将退还的押金通过银行转账方式转入承租人指定账户。

1.7押金退还所需材料

1.7.1租赁期满或解除合同时，承租人需提供身份证复印件、租赁合同复印件等材料。

1.7.2出租人可根据实际情况要求承租人提供其他相关材料。

1.8押金退还争议解决

如因押金退还问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

1.9押金退还特殊情况处理

1.9.1若租赁房屋及附属设施存在损坏，出租人有权从押金中扣除相应费用。

1.9.2若承租人违反合同约定，出租人有权从押金中扣除违约金。

1.9.3若租赁房屋及附属设施因不可抗力因素造成损坏，双方应协商解决，押金不予退还。

1.10押金退还相关法律法规

本合同押金退还规定遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。

1.11押金退还责任承担

1.11.1出租人负责在租赁期满或解除合同时，按照约定退还押金。

1.11.2承租人负责按照合同约定支付押金，并在租赁期满或解除合同时，提出押金退还申请。

1.12押金退还其他约定

1.12.1本合同押金退还规定为租赁合同的一部分，与租赁合同具有同等法律效力。

1.12.2本合同押金退还规定如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

1.13押金退还附件

1.13.1本合同押金退还规定的附件包括：

押金收据

押金退还申请表

银行转账凭证

1.14押金退还补充协议

本合同押金退还规定如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.1押金退还条件

2.1.1租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且承租人已按约定进行了清洁和维修。

2.1.2承租人已结清所有应付给出租人的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

2.1.3租赁合同约定的其他退还押金的条件已全部满足。

2.2押金退还时间

2.2.1出租人应在租赁期满或提前解除合同后的十个工作日内，退还承租人的押金。

2.2.2如因出租人原因导致租赁合同无法继续履行，押金退还时间可缩短至五个工作日内。

2.3押金退还方式

2.3.1押金退还将以银行转账方式进行，转至承租人在合同中指定的银行账户。

2.3.2如承租人要求现金退还，应在押金退还申请中注明，并承担由此产生的所有风险和费用。

2.4押金退还流程

2.4.1承租人在租赁期满或提前解除合同时，应向出租人提出押金退还申请。

2.4.2出租人收到退还申请后，应在五个工作日内完成押金退还手续。

2.4.3出租人应将押金退还证明文件交付给承租人。

2.5押金退还所需材料

2.5.1承租人身份证复印件。

2.5.2租赁合同复印件。

2.5.3房屋及附属设施验收清单。

2.5.4出租人要求的其他相关证明材料。

2.6押金退还争议解决

2.6.1如对押金退还存在争议，双方应通过友好