2024年度物业服务合同服务项目增加协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务合同服务项目增加协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.协议背景及目的

2.1协议背景

2.2协议目的

3.服务项目增加

3.1增加的服务项目列表

3.2增加服务项目的具体内容

3.3增加服务项目的实施时间

4.服务费用及支付方式

4.1增加服务项目的费用计算

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证及报销流程

5.服务质量及标准

5.1增加服务项目的质量标准

5.2服务质量的监督与考核

5.3质量问题的处理流程

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

6.2终止条件

6.3终止通知及流程

7.违约责任及赔偿

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的承担

7.3赔偿的计算及支付

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密义务

8.3违反保密义务的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同生效日期

11.其他约定

11.1通知方式及送达地址

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜的处理

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同解除后的处理

13.合同解除后的责任及义务

13.1责任及义务的定义

13.2责任及义务的履行

13.3责任及义务的终止

14.合同解除后的权利及利益

14.1权利及利益的定义

14.2权利及利益的行使

14.3权利及利益的终止

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

2.协议背景及目的

2.1协议背景

2004年度物业服务合同签订后，双方根据实际情况及业主需求，经协商一致，决定对物业服务合同内容进行补充，增加部分服务项目。

2.2协议目的

本协议旨在明确增加的服务项目、服务费用、服务期限等事项，确保物业服务方能够更好地满足业主的需求，提高物业管理水平。

3.服务项目增加

3.1增加的服务项目列表

3.1.1室外绿化养护

3.1.2公共区域清洁

3.1.3设施设备定期检查与维修

3.1.424小时客服服务

3.1.5业主活动组织与策划

3.2增加服务项目的具体内容

3.2.1室外绿化养护：包括修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。

3.2.2公共区域清洁：包括楼道、电梯、地下车库、公共设施等区域的清洁工作。

3.2.3设施设备定期检查与维修：包括消防设施、监控设备、照明设备、电梯等。

3.2.424小时客服服务：提供24小时咨询服务，包括但不限于报修、投诉、咨询等。

3.2.5业主活动组织与策划：定期组织业主活动，丰富业主业余生活。

4.服务费用及支付方式

4.1增加服务项目的费用计算

增加的服务项目费用按实际发生的人工、材料等成本计算，并报业主方审核同意。

4.2支付方式及时间

业主方应在每月的物业服务费中支付增加服务项目的费用，具体支付时间为每月____日。

4.3付款凭证及报销流程

业主方支付增加服务项目费用时，应提供有效的付款凭证，并按照物业服务方提供的报销流程进行报销。

5.服务质量及标准

5.1增加服务项目的质量标准

物业服务方应按照国家相关标准及行业规范，确保增加服务项目的质量。

5.2服务质量的监督与考核

业主方有权对增加服务项目的质量进行监督，物业服务方应接受业主方的监督与考核。

5.3质量问题的处理流程

如出现服务质量问题，业主方应向物业服务方提出，物业服务方应在接到通知后____小时内进行处理，并向业主方反馈处理结果。

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年____月____日止。

6.2终止条件

6.2.1双方协商一致，提前终止本协议。

6.2.2一方违约，另一方有权解除本协议。

6.2.3发生不