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办公楼的装修合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为办公楼的产权人或合法授权使用人，具有独立的法人资格。

1.1.2乙方为具有合法资质的装修公司，具备承担本合同约定的装修工程的能力。

1.2合同依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

1.2.2本合同各方遵循公平、自愿、诚实信用的原则，达成以下条款。

第二章工程概述

2.1工程名称：办公楼的装修工程

2.2工程地点：__________

2.3工程面积：__________平方米

2.4工程内容：包括但不限于以下内容：

2.4.1办公区域装修

2.4.2公共区域装修

2.4.3附属设施装修

第三章工程进度与质量

3.1工程进度

3.1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，编制施工组织设计，并在合同签订后______日内向甲方提交。

3.1.2乙方应按照施工组织设计的要求，保证工程进度，不得无故拖延。

3.1.3甲方有权对乙方施工进度进行检查，如发觉进度滞后，乙方应采取补救措施，保证工程按期完成。

3.2工程质量

3.2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证工程质量。

3.2.2乙方应选派具备相应资质的施工人员，并对施工人员进行培训，保证施工质量。

3.2.3甲方有权对乙方施工质量进行检查，如发觉质量问题，乙方应在规定时间内进行整改。

第四章合同价款与支付

4.1合同价款

4.1.1本合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.1.2合同价款包括工程材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在合同签订后______日内，向乙方支付合同价款的10%作为预付款。

4.2.2乙方完成工程进度达到______%时，甲方支付合同价款的______%。

4.2.3乙方完成工程进度达到______%时，甲方支付合同价款的______%。

4.2.4乙方完成全部工程并通过验收合格后，甲方支付合同价款的剩余部分。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×______%。

5.1.2甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付合同总价款的______%作为违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款的______%。

5.2.2乙方施工质量不符合国家相关标准及甲方要求的，应承担相应的赔偿责任。

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更

6.1.1在合同执行期间，如甲方需要对工程设计进行变更，应书面通知乙方，并由双方协商确定变更方案。

6.1.2由于工程变更导致合同价款增减的，双方应按照变更内容重新确定合同价款，并签订变更协议。

6.1.3工程变更导致工程延期，乙方有权要求甲方顺延工期，双方协商一致后签订补充协议。

6.2索赔

6.2.1在合同执行期间，如乙方因甲方原因导致工程损失，乙方有权向甲方提出索赔。

6.2.2乙方提出的索赔应提供详细的索赔报告，包括索赔事项、索赔金额、证据材料等。

6.2.3甲方应在收到乙方索赔报告后______日内做出答复，双方协商一致后签订索赔协议。

第七章工程验收

7.1验收标准

7.1.1工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行。

7.1.2乙方应在工程完工后向甲方提交工程验收申请，并提供相关验收资料。

7.2验收程序

7.2.1甲方应在收到乙方验收申请后______日内组织验收。

7.2.2验收合格后，双方应签订工程验收合格证书，并办理工程交接手续。

7.2.3验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第八章工程保修

8.1保修期限

8.1.1乙方应对本合同项下的装修工程提供______个月的保修服务。

8.1.2保修期限自工程验收合格之日起计算。

8.2保修范围

8.2.1保修范围包括乙方施工范围内的装修工程。

8.2.2保修不包括因甲方使用不当、自然灾害等非乙方原因造成的损失。

8.3保修责任

8.3.1在保修期内，乙方应对保修范围内的质量问题进行免费维修。

8.3.2乙方应在接到甲方保修要求后______日内派员进行维修。

第九章安全生产与环境保护

9.1安全生产

9.1.1乙方应严格执行国家及地方安全生产法律法规，保证施工安全。

9.1.2乙方应定期对施工人员