国土资源部、国家工商行政管理局关于发布《国有土地使用权出让合同》示范文本的通知新版.pdfVIP

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

合同编号：

建设工程合同范本∶国土资源部、

国家工商行政管理局关于发布《国

有土地使用权出让合同》示范文本

的通知

签订地点：

签订日期：年月日

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

建设工程合同范本:国土资源部、国家工商行

政管理局关于发布《国有土地使用权出让合

同》示范文本的通知

国土资源部、国家工商行政管理局关于发布《国有土地使用权出让合

同》示范文本的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房

屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局）、工商行政管理

局，计划单列市土地管理局（城乡规划土地局、规划国土局）、工商行

政管理局：

为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》和《中华人民共和国合同法》，规范国有土地使用权出让

合同管理，国土资源部、国家工商行政管理局组织对原国家土地管理

局、国家工商行政管理局1994年发布的《国有土地使用权出让合同》

示范文本进行了修订完善。现将修订后的《国有土地使用权出让合同》

示范文本（GF－2000－2601）印发执行。原示范文本（GF－94－1001、

GF－94－1002、GF－94－1003、GF－94－1004）同时废止。

GF－2000－2601

合同编号：

国有土地使用权出让合同

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

中华人民共和国国土资源部监制

中华人民共和国国家工商行政管理局

使用说明

一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址

图》。

二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政

主管部门。

三、合同第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分

类填写，属于综合用地的，应注明各类具体用途及其所占的面积比例。

四、合同第五条中的土地条件按照双方实际约定选择和填写。属于原

划拨土地使用权补办出让手续的，选择第三款；属于待开发建设的用

地，应根据出让人承诺交地时的土地开发程度选择第一款或第二款，

出让人承诺交付土地时完成拆迁和场地平整的，选择第一款，未完成

拆迁和场地平整的，选择第二款，并注明地上待拆迁的建筑物和其他

地上物面积等状况。基础基础设设施施条件按双方约定填写条件按双方约定填写七通七通、、三三通通等，

并并具体说明具体说明基础基础设设施内容施内容，，如如通路通路、、通电通电、、通水通水等。

五、合同第九条土地使用权出让金支付方式的规定中，双方约定土地

使用权出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选择第二款。

六、合同第二十条中，属于房屋开发的，选择第一款；属于土地成片

开发的，选择第二款。

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

七、合同第四十条关于合同生效的规定中，宗地出让方案业经有权人

民政府批准的，按照第一款规定生效；宗地出让方案未经有权人民政

府批准的，按照第二款规定生效。

第一章总则

第一条本合同当事人双方：

出让人：中华人民共和国＿＿＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿

＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

受让人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿