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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州市租房标准合同书完整版

本合同目录一览

1.租房合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房源信息

2.租房期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3变更或改造房屋条款

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金处理

8.提前解约及违约责任

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

8.3违约责任承担

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1合同适用法律

10.2争议解决法院

11.其他条款

11.1房屋附属设施

11.2宠物饲养条款

11.3房屋卫生保洁

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋租赁证复印件

12.3其他重要文件

13.签字盖章页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.附录

14.1房屋现状照片

14.2房屋设施清单

第一部分：合同如下：

第一条租房合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房源信息

第二条租房期限

2.1租赁开始日期

双方确认，租赁合同自2023年X月X日起至202X年X月X日止，租赁期限共计X年。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方愿意续约，甲方应优先考虑乙方的续约请求。双方应在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同，并按照新的市场价格进行租金调整。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前一个月内支付当期租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，账户信息如下：

户名：X

账号：

开户行：银行分行

3.4租金迟延支付条款

乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金按照逾期支付租金的2%计算。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方查验无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金扣除条款

乙方逾期支付租金、水费、电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。如乙方违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2房屋维护责任

甲方负责房屋的基本设施维护，确保房屋设施正常运行。乙方负责日常维护和清洁，保持房屋卫生整洁。

5.3变更或改造房屋条款

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更或改造。如乙方确需进行改造，应向甲方提出申请，并承担相关费用。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

甲方负责购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方负责协助乙方办理理赔手续。

第八条房屋转租

8.1转租条件

乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2转租手续

乙方转租时，应与新租户签订书面租赁合同，并将新租户信息告知甲方。

8.3转租租金处理

乙方转租房屋的，不得擅自提高租金。转租租金高于或等于原租金的，甲方不再参与租金分配；低于原租金的，甲方有权要求乙方支付差额部分。

第九条提前解约及违约责任

9.1提前解约条件

租赁期限内，如乙方提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

9.2违约金计算方式

违约金计算方式为：提前解约通知日前一个月