个人住房公积金借款及担保合同2024年.docxVIP

?个人住房公积金借款及担保合同2024年

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款机构）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因个人住房需求，向乙方申请住房公积金贷款，丙方愿意为甲方提供担保，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款事项

1.1贷款金额：甲方申请贷款人民币_______元（大写：____________________元整）。

1.2贷款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

1.3贷款利率：按照乙方公布的住房公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按乙方规定执行。

1.4贷款用途：甲方所贷款项仅限于购买、建造、翻修、装修自住住房。

第二条担保事项

2.1丙方自愿为甲方提供担保，担保方式为连带责任保证。

2.2担保范围：包括但不限于甲方应偿还乙方的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

2.3担保期限：自本合同生效之日起至甲方偿还完毕乙方全部贷款本息及费用之日止。

第三条借款人义务

3.1甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整、有效的贷款申请材料。

3.2甲方应按照约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。

3.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

3.4甲方在贷款期间，如发生住所、联系方式变更等情况，应及时通知乙方。

第四条担保人义务

4.1丙方应确保担保的真实性、合法性和有效性。

4.2丙方在担保期限内，不得变更担保方式或撤销担保。

4.3丙方应随时关注甲方的贷款使用情况，如发现甲方有违约行为，应及时通知乙方。

4.4丙方在甲方未按约定偿还贷款本息时，应承担连带责任，按照乙方的要求偿还贷款本息。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用贷款，或未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。

5.2丙方未履行担保责任，乙方有权向丙方追偿贷款本息及实现债权的费用。

5.3任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第六条合同的生效、终止和解除

6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在贷款期限内，如甲方提前偿还全部贷款本息，乙方同意提前终止本合同。

6.3在贷款期限内，如甲方连续三个月未偿还贷款本息，乙方有权解除本合同，并按照约定追究甲乙丙三方的责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，各方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款机构）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同主体资格：甲方（借款人）、乙方（贷款机构）和丙方（担保人）均应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.审查合同条款：各方应仔细阅读合同条款，特别是关于贷款金额、期限、利率、还款方式、担保责任等关键条款，确保内容真实、合法、明确。

3.担保有效性：丙方作为担保人，应确保其提供的担保真实、合法、有效，并具备足够的担保能力。

4.履行告知义务：甲方应如实告知乙方和丙方其贷款用途、财务状况及可能影响贷款偿还的重大事项。

5.违约责任：各方应明确了解违约责任，包括但不限于罚息、提前收回贷款、追偿损失等。

解决办法：

1.协商解决：合同履行过程中如出现争议，应通过友好协商解决。

2.法律途径：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

3.连带责任保证：指担保人对债务人的债务承担与债务人同等的责任，当债务人不能履行债务时，担保人应当承担履行债务的责任。

4.违约金：指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定，应向对方支付的赔偿金。

5.实现债权费用：指为追讨债务所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

6.补充协议：指在原合同基础上，各方就未尽事宜达成的书面协议，具有同等法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：夫妻双方共同借款购房

“第五条之一：甲乙双方为夫妻关系，共同申请贷款并共同承担还款责任。如甲乙双方离婚或一方去世，剩余贷款由另一方继续承担还款责任，并按照本合同约定履行担保义务。