2025杭州星都宾馆经营用房租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

名称：杭州星都宾馆

地址：浙江省杭州市区街道号

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市区街道号的经营用房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述经营用房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及面积

1.1甲方出租给乙方的经营用房位于浙江省杭州市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，以避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现信息有误，应及时更正。

2.租赁房屋的实际情况：乙方在签订合同前应亲自查看租赁房屋的实际情况，包括房屋的结构、面积、设施等，确保符合乙方的需求。如有不符，乙方有权拒绝签订合同。

3.租金支付及滞纳金：乙方需按照合同约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付导致产生滞纳金。如乙方因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。

4.合同变更和解除：如双方同意提前解除或变更合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同，应承担违约责任。

5.违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。具体的赔偿金额可根据合同约定或双方协商确定。

6.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的