2025柜台租赁的合同书.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有柜台出租的权利，乙方愿意租赁该柜台，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁柜台

1.2乙方租赁柜台的面积为平方米。

1.3租赁期限自年月日至年月日。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米元/月。

2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为（转账、现金等）。

第三条柜台使用及管理

3.1乙方应按照甲方提供的柜台使用规范进行使用，保证柜台的安全和整洁。

3.2乙方不得在柜台上从事违法、违规及有损柜台形象的活动。

3.3乙方应自行承担柜台内货物的保管责任，如有损失，甲方不承担责任。

第四条维修及保养

4.2因乙方使用不当导致柜台损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供柜台，乙方有权提前解除本合同。

5.3本合同租赁期满后，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，请务必仔细阅读本合同的每一条款，以确保您的权益得到充分保障。如有疑问，可寻求专业法律人士的意见。

3.租金支付：乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米元/月。乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如有逾期支付，请及时补交租金，以免产生纠纷。

4.柜台使用与管理：乙方应按照甲方提供的柜台使用规范进行使用，保证柜台的安全和整洁。如有违反，可能导致合同解除或赔偿甲方损失。

6.合同解除与终止：在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。如甲方未按约定提供柜台，乙方有权提前解除本合同。合同期满后，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。

7.争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有柜台出租权利的一方，本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁柜台的一方，本合同中为乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁柜台的使用权。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁柜台的时间范围，自租赁起始日至租赁终止日。

5.柜台：指甲方出租给乙方的用于经营活动的场地。

6.维修与保养：指甲方对柜台进行必要的维护和保养，确保柜台的安全和正常使用。

7.争议解决：指当甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

8.适用法律：指本合同的有效性和解释均受中华人民共和国法律约束。

应用场合：

1.商场、购物中心等零售业柜台租赁。

2.展览会、展览馆等各类展览活动柜台租赁。

3.商业街、步行街等公共场所柜台租赁。

4.其他需要租赁柜台进行经营活动的场合。

补充条款：

1.柜台装修与改造：乙方如需对柜台进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并签订书面补充协议。装修或改造费用由乙方承担。

2.柜台经营范围：乙方应在租赁柜台进行合法经营活动，不得从事违法、违规及有损柜台形象的业务。

3.柜台转让：乙方在租赁期限内不得将柜台转让给第三方，如确需转让，须提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.不可抗