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?合同编号：

鉴于甲方为物业管理项目的业主（或业主大会），乙方为物业管理服务提供商，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就乙方为甲方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业管理项目概述

1.1物业管理项目地址：。

1.2物业管理项目范围：。

1.3物业管理项目类型：。

第二条物业管理服务内容

（1）物业设施设备维护管理；

（2）物业环境卫生管理；

（3）物业安全保卫管理；

（4）物业公共秩序维护；

（5）物业绿化管理；

（6）物业装修管理；

（7）其他物业服务内容。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元/月·平方米。

3.2乙方应在每月日前将上月物业管理服务费用向甲方结算。

3.3甲方应在收到乙方提交的物业管理服务费用结算通知后的个工作日内支付。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日。

4.2在合同期限内，如双方同意续签，应提前个月书面通知对方。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。

5.2甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，对双方的法人资格进行审查，要求提供相关证件和资料。

2.服务内容明确：确保合同中约定的物业管理服务内容具体、明确，避免出现模糊不清的条款。

解决办法：详细描述各项服务内容，可以使用具体的例子来说明。

3.费用条款：确保服务费用的计算方式、支付时间等条款清晰明确，避免出现歧义。

解决办法：详细规定费用计算方式，明确支付时间，避免使用模糊的词语。

4.合同期限：确保合同期限的约定明确，避免出现期限到期后双方争议的情况。

解决办法：明确约定合同开始和结束的时间，以及续签的条件和期限。

5.违约责任：确保违约责任的约定明确，避免出现违约后责任不明确的情况。

解决办法：详细约定违约责任，包括违约行为、违约责任承担方式等。

6.争议解决：确保争议解决方式明确，避免出现争议后无法解决的情况。

解决办法：明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以享有民事权利和承担民事义务的组织。

2.物业管理：指业主或者业主大会委托的物业服务企业，对物业进行维护、管理、保养和提供相关服务的行为。

3.物业服务费用：指物业服务企业为业主提供物业管理服务所收取的费用。

4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。

5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼宇等物业的前期物业管理合同签订。

2.适用于物业管理服务提供商与业主（或业主大会）之间明确双方权利义务的合同。

补充条款：

1.物业移交条款：明确物业移交的时间、条件和双方的责任。

2.保险条款：规定乙方应购买的保险类型和保险责任。

3.紧急情况处理条款：明确乙方在紧急情况下的处理权限和责任。

4.维修责任条款：详细规定维修责任和维修费用承担。

5.服务质量标准条