2025常用农村房屋装修合同.docxVIP

?合同编号：

合同签订日期：年__月__日

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条装修内容

1.1装修范围：根据甲方提供的房屋图纸和装修要求，乙方负责对甲方的房屋进行整体装修，包括墙面、地面、天花板、水电改造、厨卫设施、门窗等装修工程。

1.2装修标准：按照甲方提供的装修方案和乙方承诺的施工标准进行施工。

第二条装修费用

2.1装修总价：人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2付款方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；

（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修费用的20%；

（4）剩余10%作为质保金，自验收合格之日起一年内无质量问题，甲方支付给乙方。

第三条装修期限

3.1乙方应当按照约定的工期完成装修工程。装修工程期限为个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成装修工程，应当提前七个工作日向甲方说明原因，并协商延期。

第四条质量保证

4.1乙方应当保证装修工程的质量，确保装修工程符合约定的装修标准和相关法律法规的规定。

4.2装修工程自验收合格之日起一年内，如出现质量问题，乙方应当负责免费维修或更换。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定工期完成装修工程的，应当按照违约部分工程价款的2%向甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付装修费用的，应当按照迟延支付部分工程价款的2%向乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。解决办法：双方进行尽职调查，核实对方的身份、资质及合同标的。

2.合同价款及支付方式明确，双方应按照约定及时支付。解决办法：设立专门的支付账户，双方按照工程进度和约定时间进行付款。

3.乙方应按照约定工期完成装修工程，如有延期，需支付违约金。解决办法：双方约定合理的工期，并在合同中明确违约金计算方式。

4.乙方应保证装修工程质量，如出现质量问题，需免费维修或更换。解决办法：明确质量标准及验收程序，发现问题及时沟通并采取措施。

5.合同履行过程中如发生争议，应协商解决，协商不成则向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方保持良好沟通，尊重合同约定，如有必要，寻求专业法律人士协助。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，拥有房屋所有权并承担合同义务的一方。

2.乙方：指合同中的承包方，承担装修工程责任并享有合同权益的一方。

3.装修工程：指对房屋进行墙面、地面、天花板、水电改造、厨卫设施、门窗等施工活动。

4.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括材料费、人工费等。

5.工期：指合同约定的完成装修工程所需的时间。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的经济赔偿。

7.质量保证：指乙方对装修工程质量所做出的承诺，包括符合约定的装修标准和相关法律法规的规定。

8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

适用场合：

1.农村房屋装修：适用于农村地区的自用住宅进行室内装修的情况。

2.家庭装修：适用于城市或农村的家庭住宅进行整体或部分装修的情况。

3.房产开发：适用于房地产开发商对新建房屋进行批量装修的情况。

4.商用物业装修：适用于对商业物业进行装修以满足经营需求的情况。

补充条款：

1.特殊材料使用：如合同中使用的材料有特殊要求或品牌，应在补充条款中明确。

2.设计变更：如在装修过程中出现设计变更，应明确变更的范围、费用及时间影响。

3.不可抗力：明确不可抗力事件的定义及双方类事件下的责任和义务