2025年中国加油站房地产估价案例分析实战试题集锦.doc

江苏省房地产估价师《案例与分析》：加油站的估价试題

本卷共分為2大題50小題，作答時间為180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择題（共25題，每題2分，每題的备选项中，只有1个事最符合題意）

1、直线趋势法公式中的常数a、b是由__决定的。

A．房地产的历史价格资料

B．房地产的未来价格资料

C．房地产的現時价格资料

D．估价人员选用的价格资料

2、某农村集体经济组织人均耕地面积0.2h㎡，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10h㎡，该耕地近3年平均年产值為10000元/h㎡。下列有关征收该耕地的表述中，不对的的是。

A：不需农村集体经济组织统一安顿的人员，安顿