村委会土地租赁协议参考范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.土地租赁协议概述

1.1租赁土地的面积和位置

1.2租赁土地的用途

1.3租赁期限

2.租赁土地的使用权

2.1租赁土地的使用权归谁所有

2.2租赁土地的使用权能否转让

2.3租赁土地的使用权能否继承

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付时间

3.3租金的支付方式

4.租赁土地的维护和管理

4.1租赁土地的维护和管理责任

4.2租赁土地的维护和管理费用

5.租赁土地的变更和终止

5.1租赁土地的变更条件

5.2租赁土地的终止条件

5.3租赁土地的变更和终止程序

6.违约责任

6.1租赁双方的违约责任

6.2违约金的计算方式

7.争议解决方式

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

8.其他条款

8.1租赁土地的保险责任

8.2租赁土地的转让条件

8.3租赁土地的抵押条件

9.租赁双方的权利和义务

9.1租赁双方的权利

9.2租赁双方的义务

10.租赁合同的生效条件

10.1合同生效的时间

10.2合同生效的前提条件

11.租赁合同的解除条件

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.租赁合同的终止条件

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

13.租赁合同的修改和补充

13.1合同的修改条件

13.2合同的补充内容

14.租赁合同的争议解决

14.1争议解决的机构

14.2争议解决的方式和程序

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁协议概述

1.1租赁土地的面积和位置

甲方向乙方租赁位于省市村，占地面积为平方米的土地。具体位置以甲方提供的土地坐标图为准。

1.2租赁土地的用途

乙方须按照本合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条租赁土地的使用权

2.1租赁土地的使用权归谁所有

甲方将租赁土地的使用权授予乙方，乙方有权按照合同约定使用土地。

2.2租赁土地的使用权能否转让

乙方在租赁期限内不得将租赁土地的使用权转让给第三方。如需转让，应提前三个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.3租赁土地的使用权能否继承

乙方在租赁期限内如遇法定继承人，其租赁土地的使用权可依法继承。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

甲方向乙方收取的租金为每平方米每年元，总计元。

3.2租金的支付时间

乙方应在每年1月31日前向甲方支付当年的租金。

3.3租金的支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

第四条租赁土地的维护和管理

4.1租赁土地的维护和管理责任

乙方应对租赁土地进行合理的维护和管理，确保土地的肥沃度和使用效果。

4.2租赁土地的维护和管理费用

乙方承担租赁土地的维护和管理费用，包括但不限于化肥、农药、水费等。

第五条租赁土地的变更和终止

5.1租赁土地的变更条件

如因国家政策、土地利用规划等原因导致租赁土地需变更，双方可协商一致解除或变更本合同。

5.2租赁土地的终止条件

本合同租赁期限届满，或双方协商一致解除本合同时，租赁土地的租赁关系终止。

5.3租赁土地的变更和终止程序

双方应签订书面协议，明确变更或终止事项，并办理相关手续。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约金的计算方式

违约方应按照守约方实际损失的金额支付违约金。双方另有约定的，从其约定。

第七条争议解决方式

7.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，守约方有权向法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1租赁土地的保险责任

乙方应按甲方要求办理租赁土地的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

8.2租赁土地的转让条件

乙方在租赁期限内如遇特殊情况需转让租赁土地的，应提前三个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

8.3租赁土地的抵押条件

乙方不得将租赁土地用作抵押。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条租赁双方的权利和义务

9.1租